17.02
Вопрос #37070
Проверка документов и минимизации риска.
Автор:
Роман ,
Город: Архангельск / обл Архангельская,
17.02.2019 15:24:58
Суть вопроса:
Добрый день. При покупке квартиры сложилась следующая ситуация.
Наследник по заявлению риелтора один. Ребёнок до 18 лет, но с паспортом. Наследство вступает в силу с 6 марта. И после этого можно будет совершать сделку. Как бы нам подстраховаться и минимизировать риски? У нас ипотека ВТБ.
Наследник по заявлению риелтора один. Ребёнок до 18 лет, но с паспортом. Наследство вступает в силу с 6 марта. И после этого можно будет совершать сделку. Как бы нам подстраховаться и минимизировать риски? У нас ипотека ВТБ.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
17.02.2019 18:20
Добрый вечер !
Дождитесь вступления в наследство, закажите выписку из ЕГРН там будет указан собственник а там уж сам ВТБ разберется вед Вы будете подавать документы банку и они прверят можно ли эту брать эту квартиру в залог или у Вас другая проблема и в залог отдаете другое имущество ?
17.02.2019 18:30
Здравствуйте, чтобы предметно ответить на ваш вопрос, нужно анализировать документы по квартире (допустим архивную поквартирную карточку и т.п.). Этим собственно и должен заниматься ваш риэлтор. Кроме того, для отчуждения квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, необходимо будет получить разрешение органа опеки и попечительства.
Другие вопросы:
#68854
22.10.2024 (07:44)
Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры
Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи.
Срок действия согласно договора до 31.12.2021.
Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме.
Данный факт является пролонгацией договора аренды.
Сейчас хочу съехать.
Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848
19.10.2024 (19:52)
купля-продажа квартиры по реновации
Добрый день.
Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809
29.09.2024 (18:52)
Покупка квартиры по документу основанию приватизация
Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут.
Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?