Вопрос #36863
Приватизация квартиры в 1996 году

Если вы стали собственником квартиры до 31 января 1998 года, то в своих документах не найдете свидетельства о государственной регистрации права собственности. Не стоит волноваться. Это вовсе не означает, что необходимо срочно их восстанавливать, получать новые взамен старых. 

В соответствии с законом, принципом государственной регистрации является принцип преемственности: права на недвижимость, возникшие до 31 января 1998 года, признаются юридически действительными. Что это означает? Если вы приобрели квартиру, дом, землю или другое недвижимое имущество до 31 января 1998 года и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, то ваши документы действительны. Главное, чтобы они были оформлены в соответствии с тем порядком, который действовал в вашем регионе на тот момент.

Для регистрации потребуется подать заявление и следующие документы: — право владения квартирой, домом, участком, дачей до 1998 года;- другие документы по ст. 17 №122-ФЗ, являющиеся основанием регистрации права владения, а также всех действий с заявленным объектом владения при условии наличия официально оформленных документов, включая постановления суда после прохождения срока апелляции; — кадастровый план (паспорт), где обычно указан кадастровый номер; — документы преимущественной доли, согласие ваших (при наличии) совладельцев; — квитанция оплаты госпошлины. В результате проходит процесс регистрации объекта в ЕГРН (ЕГРП) и смежных базах, обычно на протяжении месяца. 

После прохождения регистрации и дополнительных процедур в её составе выдается выписка.

Таким образом, требование Администрации являются законными. 

Интересный ответ! Не стоит волноваться, не нужно получать новые документы взамен старых....., но регистрировать в Росреестре всё равно надо! Для нас это равноценно повторной приватизации!!!

На самом деле все очень просто. 

Если не хотите заниматься сами, обратитесь к адвокату вашего региона. Но за это необходимо будет заплатить.