Вопрос #36827
Получение земли в наследство

Здравствуйте! В первую очередь многое зависит от оснований, по которым стоите в очереди на получение земельного участка. Кроме, Вам необходимо уточнить у нотариуса  входит ли данный земельный участок в наслелственную массу  поскольку принадлежал наследолателю на праве пользования,а не праве собственности либо праве пожизненного наследуемого влаления. 

Здравствуйте. Вы не можете не принять только земельный участок. Либо отказываетесь от всего наследства, либо принимаете его полностью. Согласно ч.3 ст.1158 ГК РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Наследник вправе отказаться от наследства в течение в течение шести месяцев со дня открытия наследства, в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника об отказе от наследства. Если вы примите этот участок по наследству в пользование, то этот факт не будет препятствием для получения от государства земельного участка для ижс, сада, дачи, огорода или участка иного назначения.

Вы пишите, что в состав наследуемого имущества входит земельный участок, находившийся в безвозмездном срочном пользовании на основании договора с Администрацией района. Такой участок не может быть в составе наследственной масссы, т.к. он не принадлежит на праве собственности умершему. Уточните этот вопрос. 

Несколько уточнений:

1. По закону о дальневосточном гектаре этот участок может быть передан по наследству: п. 25 ст. 8 Федерального закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ.

2. Мы не ставим вопрос о частичном отказе от наследства; вопрос в том, не будет ли принятие этого участка в наследство в дальнейшем препятствием для получения земли от государства бесплатно...

Что касается вопроса о том, будет ли препятствовать право пользования данным земельным участком на получение Вами земельного участка в собственность  то получение участка в пользование на определённый срок по общему правилу, не будет являться основанием для снятии вас с очереди на предоставление земельного участка в собственность под ижс, если вы стоите, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, то есть право на получение участка в собственность не утратите

Несколько уточнений:

1. По закону о дальневосточном гектаре этот участок может быть передан по наследству: п. 25 ст. 8 Федерального закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ.

2. Мы не ставим вопрос о частичном отказе от наследства; вопрос в том, не будет ли принятие этого участка в наследство в дальнейшем препятствием для получения земли от государства бесплатно...

Нет, это не будет являться препятствием для получения земельного участка под ижс, тк Вы стоите в очереди, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, это другое основание, поэтому с очереди вас не снисут. 

Нет, мы не стоим в очереди... 

Но вы же хотите получить участок бесплатно по основанию улучшения жилищных условий ? Если да, то наличие такого участка в пользовании не препятствует получению земельного участка в собственность под ижс 

Дело вот в чём.... Этот участок предполагается в дальнейшем оформить в собственность. А по какому основанию в дальнейшем гипотетически планируется получить землю с возможностью бесплатной приватизации - пока неизвестно...

У Вас даже разрешённое использование земельного участка предполагает иные цели использования, в связи с чем пользование таким участком не отражается на Ваших жилищных условиях, а при получении земельного участка под ижс будут исходить из ваших жилищных условий 

А в плане бесплатной приватизации? Если мы бесплатно приватизируем этот участок, в дальнейшем участок под ИЖС, полученный гипотетически от государства, не придётся ли приватизировать уже не бесплатно?

На приватизацию уже представленного участка тем более это никак не может отразиться вообще. Более того, наличие такого участка не препятствует предоставлению нового участка в собственность бесплатно. Это совершенно разные правоотношения. По вопросу бесплатного приобретения участка в собственность под ижс вновь учитываются ваши жилищные условия, а на приватизацию участка, который уже предоставлен вообще не влияет наличие никаких других земельных участков. 

Ок! А эту позицию Вы можете подтвердить ссылками на конкретные статьи законодательства..?

Да, пара минут, в земельном кодексе имеются основания для предоставления земельных участков в собственность бесплатно, пару минут скину статьи 

Для вас первоочередное значение имеет статья 39.19 зкмельного кодекса рф, кроме того, 39.16,39.18,39.14,39.3,39.5,кроме того

Статья 39.5 зкрф, содержит перечень категорий граждан  которые имеют право получить участок в собственность бесплатно, кроме того.. 

Полагаю вполне оправданными опасения по поводу исчерпания возможностей на приватизацию. Действительно, воспользоваться правом бесплатной приватизации можно только один раз. Так что думаете в правильном направлении. Придётся выбирать. А если приватизируете сейчас то в дальнейшем по другой земле придётся приватизировать уже за деньги.