12.02

Вопрос #36800
Оплата долга по жкх

Автор:

Ольга , Город: Комсомольск-на-Амуре / край Хабаровский, 12.02.2019 22:39:47
подписаться

Суть вопроса:

Доброго времени суток. С 2011 года являюсь собственником 1/3 доли в малосемейке. С этого года в той квартире капают долги за жку, я в той квартире не проживаю и не поанирую. На сегодняшний день, пошла и оформила дарственную своей доли своему брату, у которого тоже там доля. Вопрос в следующем :на данный момент за неуплату долгов у судебных приставов, на меня висит 2 иска, с суммами. Т. е., мне, по факту, нужно оплатить только их? Или где то еще взять выписку? Я хотела через суд разделить наши счета, т. к квитанции нам приходят общие, но первее, получилось, что отказалась от доли. Есть ли смысл подавать в суд, если тот долг, что висит у фссп уже поделен на нас троих, поровну? И не получится ли так, что я его сейчас оплачу, а на меня повесят новый? Заранее, спасибо.
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Томашевская Елена Александровна  
13.02.2019 06:10

Здравствуйте, Ольга! Вы совершенно правы - Вам необходимо погасить задолженность по оплате коммунальных платежей в рамках исполнительного производства, копию квитанции об оплате и копию дарственной направить судебному приставу во избежании в дальнейшем попыток ФССП взыскивать с Вас уже не вашу задолженность, так как Вы перестали быть собственником имущества.

Ответить
Адвокат: Семенова Ирина Викторовна   Рейтинг 7.9
13.02.2019 06:33

Ольга,   включительно по день  заключения договора дарения доли квартиры брату, а также Вашей выписки из квартиры, если Вы были зарегистрированы там,  у Вас будет обязанность оплачивать коммунальные услуги.

То, что на сегодня имеется в виде долга и взыскивается через ССП принудительно- это долги за прежнее время, не по день заключения договора дарения. Поэтому  посмотрите, по какую дату взысканы долги судебным приказом, с этой даты по дату заключения договора дарения- еще один период, когда коммунальные платежи должны быть оплачены.

А вот дальше- только обязанность брата содержать квартиру и  оплачивать платежи.

По поводу "разделить счета" -  на прошлое время это сделать нельзя. Поэтому обрашаться с таким иском в суд бессмысленно.

А вот с суммы,  уплаченной Вами в погашение долга, взыскать часть с брата-вполне возможно. например, оплатили Вы 100 000 рублей, 1/3 доли в квартире  за братом, значит, 33 333 рубля из уплаченных  Вы можете взыскать с брата.

Ответить
Пользователь: Ольга  
13.02.2019 07:34

В том то и дело, что это бессмысленно, поскольку у него нет дохода.Я вот что имею ввиду, я там прописана, да. Но собственником практически уже не являюсь, со дня на день получу документы. Вот, значит, сейчас еду оплачиваю долг к фссп, например, как мне там и объяснили. Далее, предоставляю им бумаги, что не являюсь собственником.. Сейчас вот даты ИП такие, 31.07 2018-который вступил в силу 19.10.2018,и приказ от 10.04.2017-20.11.2018.Т.е.по факту, с меня за этот период, по сегодняшний день, грубо говоря, могут ещё взыскать в судебном плрядке остальные долги. Вот в этом весь вопрос!как мне узнать, какие ещё долги, если у нас одна квитанция на всех? За всех я физически не смогу расплатиться, а если оплатить какую то часть, 1/3 даже, это ведь не учтётся, что я именно оплатила. 

Ответить
Адвокат: Семенова Ирина Викторовна   Рейтинг 7.9
13.02.2019 08:45

не учтется. и пока Вы там зарегистрированы, уже не являясь собственником, часть коммунальных платежей на Вас так же будет начисляться.

Ответить

Другие вопросы:

#68719 19.08.2024 (16:41)

Помогите разобраться, пожалуйста. Покупка недвижимости

Здравствуйте. Покупаю квартиру, но у продавца альтернатива ( они покупают другую квартиру) и в продаваемой квартире прописан ребенок несовершеннолетний. Я внесла аванс в размере 10000 в агенство продавца, но без каких-либо договоров месяц назад. Как оказалось, что они еще не купили альтернативу, сегодня звонит агент со стороны продавца и просит 100 000 аванс и заключение договора с их агенством, мол чтобы я как покупатель не слилась. Агент с моей стороны начала переживать, что могут кинуть, что могут опять тянуть сроки с квартирой , что могут просто использовать мои деньги не по назначению. Она им сказала, давайте заключим договор, но передача денег будет ПРИ покупателях, а агент со стороны покупателей утверждает, что договор с агенством, причем тут покупатели и не хочет их вообще дергать. Мод я беру с вас аванс! Он возвратный А не задаток и залог,но мы должны заключить договор. Договор называется « договор с покупателем недвижимости об оказании услуг по организации покупки Объекта недвижимости» Как обезопасить себя и не попасть в ловушку, слишком много посредников , я хочу разобраться в это ситуации. У меня самой еще сроки, уезжаю скоро, поэтому можно сказать сижу на чемоданах , переживаю, как бы сделка не сорвалась.
Автор: Ангелина Ответов: 7 Подробнее
#68701 10.08.2024 (05:45)

Квартира приватизирована на троих.

Здравствуйте квартиру мама приватизировала на троих,на меня,брата и себя в равных долях,мой брат вправе требовать компенсацию за использование его долей и вправе ли требовать долю свою от квартиры,хотя он проживает со своей семьёй в другой нашей квартире которая у нас с ним 50/50?!?!?!?
Автор: Наталия Ответов: 11 Подробнее
#68696 09.08.2024 (11:32)

У меня есть доля квартиры с братом.

Здравствуйте у меня есть доля квартиры с братом 50/50 я хочу продать квартиру,брат не хочет потому что он там прожил со своей семьёй 18 лет,я попросила выплатить мне мою долю, таких денег у нас нет,я попросила компенсацию за то что они прожили там 18 лет,брат согласился,но мама запрещает,а он с ней постоянно советуется,я сейчас хочу жить отдельно от мамы и не знаю что мне делать!!!???
Автор: Наталия Ответов: 12 Подробнее
Все вопросы