10.02
Вопрос #36648
об уплате НДФЛ при продаже недвижимости
Автор:
Татьяна ,
Город: Новосибирск / обл Новосибирская,
10.02.2019 16:36:08
Суть вопроса:
Частный дом в долевой собственности - мы с мужем и 2 детей, совершеннолетние . Владение 14 лет. Сын продает мне свою долю. Будем переоформлять документы. Если мы после этого продадим дом менее, чем через 5 лет, я должна буду уплатить подоходный налог с той доли, которую выкупаю у сына?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
10.02.2019 18:32
В письме от 7 марта 2018 г. N 03-04-05/14436 Минфин раъясняет такую ситуацию следующим образом - изменение размера доли налогоплательщика в праве собственности на квартиру не прерывает срок нахождения указанного имущества в собственности налогоплательщика. Т.е. поскольку дом находился в собственности налогоплательщика (независимо от изменения размера доли в праве собственности) более трех лет, то доходы от продажи имущества не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц. Налоговая всегда ссылается на то, что позиция Минфина - эта позиция налоговых органов. Но возможно Вам придеться в воей ИФНс обосновывать свою позицию ссылаясь на эти разъяснения.
Другие вопросы:
#68854
22.10.2024 (07:44)
Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры
Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи.
Срок действия согласно договора до 31.12.2021.
Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме.
Данный факт является пролонгацией договора аренды.
Сейчас хочу съехать.
Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848
19.10.2024 (19:52)
купля-продажа квартиры по реновации
Добрый день.
Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809
29.09.2024 (18:52)
Покупка квартиры по документу основанию приватизация
Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут.
Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?