Вопрос #36591
Истекли 6 месяцев
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Доля в квартире. 1/3 часть. Другие наследники уже отказались в мою пользу (отец и сестра). Мы начали процедуру оформления через месяц после смерти матери, но до конца не завершили. И вот завтра истекает ровно 6 месяцев со дня ее смерти
Николай, у Вас какие то противоречия: в первом случае вопрос задаете, что не начинали процедуру принятия наследства. как могут в этом случае другие наследники отказаться в вашу пользу, процедуру то оказывается вы начали через месяц после смерти матери, а до конца не завершили. это несколько меняет ситуацию.
Да. Начал процедуру, но не закончил до конца
Добрый день! Не переживайте, обращайтесь к нотариусу или сразу в суд с заявлением (особое производство) об установлении факта принятия наседства.
Сейчас вам скину ссылки на нормы закона:
В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20.10.2003 № 22-ВОЗ-5 обращено внимание, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом , поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.
Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства (например, неприватизированная квартира), поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе и наследодателю.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества .
Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 г. N 2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании" (п.п. 11 и 12), разъясняет, что под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме, производство за счет наследственного имущества расходов, связанных с погашением долгов наследодателя, и т.п.
Управление - предполагает действия, направленные на сохранение наследственного имущества, и обеспечивающие его нормальное использование, а также на защиту его от посягательств или притязаний третьих лиц. В частности, перенесение наследником какого-либо имущества из квартиры наследодателя в свою квартиру, передача или принятие наследником имущества наследодателя на хранение, установка дополнительных запоров в помещении, в котором находится имущество наследодателя, и т.п.
Значит пишите: имуществом распоряжалась в теч 6 месяцев, а если за комуналку платили тогда "железное" основание. Удачи!
Поддерживаю коллегу Никиту Владимировича по поводу судебного порядка.Но позволю себе возразить по поводу особого производства. Проблема в том, что формально данное имущество является вымороченным. Преимущественное право на вымороченное недвижимое имущество имеет орган местного самоуправления. Наличие такого преимущества предполагает возникновение спора о праве, разрешаемого в исковое порядке. В личной судебной практике с аналогичными ситуациями сталкивался. Заявление в порядке особого производства заворачивали и рассматривали в исковом порядке.
Не исключено, что город попытается это слелать. Другие доли кому принадлежат? Вы сами в этой квартире живёте?
Да. Живу с отцом и сестрой
Жили семьей из 4 человек. У каждого по 1/4. Мама умерла, но в наследство не вступили. Получается на данный момент у каждого члена семьи по 1/4 и осталось. Они отказались в мою пользу, но я так и не оформил наследство до конца
Фактически 1/4. Изначально неверно написал
Рекомендую направить в суд исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования. Ответчиками привлечь других наследников и администрацию города. Другие наследники признают иск, администрация, возможно, тоже признаёт и примут решение в Вашу пользу. Вступит в силу - регистрируйте право
Только исковое очень тщательно продумайте - правовое обоснование, формулировки. Право собственности гарантировано Конституцией, поэтому к рассмотрению данных дел суды подходят особо тщательно. Порой, одна запятая в исковом или неверная фраза может все испортить
А если я вообще не буду оформлять наследство, не буду подавать иск в суд? Просто продолжу жить как и раньше в этой квартире. Кто-то придет и продаст мою приватизированную квартиру?
Вы, конечно, можете это сделать. Но найдётся ушлый чиновник в городской администрации, получить свидетельство о праве на наследство вымороченного имущества и начнут к Вам очередников по социальному найму полселять. Моё мнение - легче проблему предотвратить, чем потом её решать - в разы более сложно и затратно
попробуйте заявление в суд подать о восстановлении срока. какие нибудь уважительные причины поискать надо. может болели или уезжали?
Я уезжал заграницу на 3 недели. Но не на работу, а на отдых. Такое прокатит?
Обширная Судебная практика гласит - только болезнь. Никакой отдых или командировка не могут быть признаны уважительным причинами
Николай. Пока Вы не получили свидетельство о праве на наследство, процедура не закончена. Если период процедуры вышел за пределы установленного срока, 6 месяцев, оптимальный вариант судебного разрешения проблемы - иск о признании права собственности в порядке наследования, как фактически принявший наследство
Вы проживали с мамой вместе( были зарегистрированы) ? Если да, то обратитесь к нотариусу. Если нет, все равно обратитесь к нотариусу и получите письменный отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство. Затем обращайтесь в суд с заявлением о фактическом принятии наследства. Для более подробной консультации, обращайтесь лично к адвокату. В вашем случае, все решаемо. Суды стоят на страже интересов наследника. Удачи . И если вы начали процедуру, толькоо что увидела, то вы уже фактически приняли наследство, поскольку предприняли меры по удержанию наследства. А если вы еще и собственник остальных долей, то тем более вы фактически приняли наследство. А если вы подали заявление к нотариусу, то можете вообще больше ничего не делать, вы считаетесь приянтым наследство. А получать либо не получать свидетельство о праве на наследство - это право, а не обязанность. Можно свидетельствло вообще не получать.