08.02
Вопрос #36552
можно ли не возвращать задаток
Автор:
максим ,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
08.02.2019 21:07:24
Суть вопроса:
Здравствуйте! 16 января сего года заключили письменный договор о продаже и задатка на продажу моей квартиры, оформление и поход к нотариусу планировали в 6-7 февраля. получили как задаток 1000 долларов. всё распланировали и сделали определённые траты по документам (документы от нас полностью готовы к продаже идеально). ну. а вот 5 февраля внезапно покупатель сказал что ему не хватает суммы и произвольно перенёс дату сделки у нотариуса на 18 февраля (что нас вообще никак не устраивает ибо мы уже сами отдали задаток для новой квартиры и он сгорит если мы не приобретём её). можем ли мы не возвращать задаток в таком случае?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
08.02.2019 21:46
У Вас, похоже, заключен, предварительный договор, в котором указана дата, не позднее которой должен быть заключен основной договор. На эту дату следует ориентироваться. Дата похода к нотариусу такой датой не является и у Вас еще не возникло основпний оставлять задаток себе.
09.02.2019 02:24
Здравствуйте. В Вашей ситуации все зависит от условий договора. Можно ли его изучить?
09.02.2019 21:52
В договоре о задатке или в предварительном договоре должна быть указана дата заключения основного договора купли-продажи. Вот после этой даты, если основной договор купли-продажи не заключен по вине покупателя, то задаток остаётся у Вас и не подлежит возврату.
Другие вопросы:
#68923
25.11.2024 (12:51)
переостекление балкона с холодного на теплое
Заменил остекление на балконе с холодного на теплое в Санкт-Петербурге, получил от управляющей компании Исковое заявление,
судебная экспертиза показала, что отличается только ширина рамных стоек на пару сантиметров (что не является общим имуществом и не регламентируется строительными нормами) - это визуально видно,
остальные параметры остекления не изменены, но получается, что есть изменение визуального восприятия фасада.
По ПРАВИЛАМ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
1.3. При размещении и содержании элементов благоустройства, включая замену, ремонт,
эксплуатацию, не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных
параметров, установленных проектом благоустройства.
Является ли это основанием суду для замены остекления в первоначальное состояние?
#68920
22.11.2024 (19:54)
Снять с регистрационного учета
Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
#68908
17.11.2024 (14:42)
Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире
Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия
можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?