08.02
Вопрос #36552
можно ли не возвращать задаток
Автор:
максим ,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
08.02.2019 21:07:24
Суть вопроса:
Здравствуйте! 16 января сего года заключили письменный договор о продаже и задатка на продажу моей квартиры, оформление и поход к нотариусу планировали в 6-7 февраля. получили как задаток 1000 долларов. всё распланировали и сделали определённые траты по документам (документы от нас полностью готовы к продаже идеально). ну. а вот 5 февраля внезапно покупатель сказал что ему не хватает суммы и произвольно перенёс дату сделки у нотариуса на 18 февраля (что нас вообще никак не устраивает ибо мы уже сами отдали задаток для новой квартиры и он сгорит если мы не приобретём её). можем ли мы не возвращать задаток в таком случае?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
08.02.2019 21:46
У Вас, похоже, заключен, предварительный договор, в котором указана дата, не позднее которой должен быть заключен основной договор. На эту дату следует ориентироваться. Дата похода к нотариусу такой датой не является и у Вас еще не возникло основпний оставлять задаток себе.
09.02.2019 02:24
Здравствуйте. В Вашей ситуации все зависит от условий договора. Можно ли его изучить?
09.02.2019 21:52
В договоре о задатке или в предварительном договоре должна быть указана дата заключения основного договора купли-продажи. Вот после этой даты, если основной договор купли-продажи не заключен по вине покупателя, то задаток остаётся у Вас и не подлежит возврату.
Другие вопросы:
#69475
03.12.2025 (12:55)
Правомерность откл газа
Здравствуйте! В июне этого года был первый пуск газа. Т.е. газ был подключен впервые. На днях пришло письмо с претензией о том что им необходимо провести плановый осмотр. В противном случае они отключат газ. Это правомерно??
#69456
19.11.2025 (00:29)
Муниципальную квартиру залили соседи сверху
Здравствуйте. Квартира муниципальная, не застрахован а. Была залита по вине соседей сверху. Повреждены потолок, стены, пол, некоторое имущество. Виновник предлагает не составлять акт, а возместить стоимость ущерба или организовать ремонтные работы. Проживающая в пострадавшей квартире бабушка-инвалид не может покидать квартиру, и не может жить в ней в условиях ремонтных работ. Какой алгоритм действий будет правильным с юридической точки зрения?
#69384
12.09.2025 (12:57)
нарушение жилищного права
уважаемые юристы.У меня родитель встал на учет по предоставлению жилья.В декабре 2024 года но при этом так же имеет заболевание.является маломобильным гражданином после перенесеного инсульта.Имеет он право имея такое заболевание и являясь инвалидом 1 группы.Право на внеочередное получение жилья имеет он такое право .По отношению к другим лицам,состоящие так же на получение жилья.
Заранее спасибо за ответ.