Вопрос #36412
Что можно сделать?

Квартиру приобретали в браке?

Квартира вообще в собственности была? Что значит "право собственности легло"? В наследство вступали?

Добрый вечер!

Немного хаотичный вопрос. Что делать- зависит от того, для кого Вы спрашиваете и какая цель у этого человека.

Если реально в квартире проживает только муж умершей, который ни за что не платит, а бабушка не заинтересована в этой квартире, то конечно лучше продать квартиру и разделить врученнные деньги пропорционально долям( если я правильно поняла,то у мужа 1/4, у матери 3/4).

Иначе этот плохой актив только будет вытягивать из бюджета деньги на свое содержание.

К тому же долевая собственность  людей, не связанных близко между собой, всегда головная боль.

Если же квартира в ближайшем времени будет нужна- отселить выросшего ребенка, для сдачи внаем и т.п., решайте с выкупом доли мужа.

квартира досталась дарственная умершей,матери умершей досталась доля сына и отца так какони отказались в стороно матери умершей а муж остался при своей доле,мать умершей вступила в право собственника и платит за квартиру но проживает в другом месте а муж проживает там же и неплатит совсем,у натариуса я как сын и мой дед как отец отказались в сторону бабушки (матери умершей),было на 4х сын мать отец муж,я с дедом отдали свою долю моей бабушке,мой дед отдал своей жене,т.есть матери умерсшей,на 75% значит она собственник в наследство вступали и 25% мужа но он просит половину.Квартира досталась по дарственной умерсшей.

Значит, правильно предположила: квартира на сегодня  распределена так: 3/4 у Вашей бабушки и 1/4 у Вашего отца ( если отец принял наследство, Вы не уточнили конкретно) .

Собственник с меньшей долей занял всю квартиру, живет там и не несет расходов. У бабушки есть  возможность вселиться в квартиру и жить , если есть в  этом интерес. Либо хотя бы взыскать 1/4 долю понесенных расходов по оплате коммунальных услуг и по содержанию квартиры.

Если бабушке квартира не нужна,  я бы советовала  продать квартиру в целом, как предлагает Ваш отец, и разделить  полученные деньги пропорционально долям. Поровну, как отец хочет, нет оснований.

отца нету,это как бы отчим считается , у натариуса было 4 человека умершей отец мать сын и муж,отец и сын отказались от доли в сторону матери умершей а муж остался при своей,и простит разделить поровну между сыном и мужем,возможности оплачиват ьквартиру ест ьтолько у матери умершей уже год она оплачивает но проживает там только муж.Мать умершей туда даже неходит и необщается с мужем просит сына взять квитки чтоб оплатить квартиру газ и свет уже 42 тысычи оплатила чеки все есть просто сколько еще платить? год прошел,у мужа умершей еще в армении 2 ребенка он им хочет отдать свою долю чтоб его дети делили с умершей матерью получается квартиру вот в чем вопрос

Даниил, если бы муж умершей не проживал в квартире реально, можно было бы попробовать "выкупить его долю принудительно"  путем подачи иска в суд о прекращении права собственности . Но его доля 1/4 и он реально живет, судебной перспективы такое дело на сегодня не имеет. Если он свою долю "разобьет" на двух наследников и они реально в квартиру не вселятся, тогда можно будет   обращаться в суд и "убирать" эти маленькие доли из общей долевой собственности.

На сегодня мать умершей имеет полное право вселиться и наравне с мужем  умершей проживать в квартире. А также  подать иск в суд о вызскании с него 1/4 понесенных расходов по оплате коммунальных услуг. Это реально. Необходима будет помощь в составлении иска, обращайтесь к любому юристу-адвокату на сайте, такой иск можно составить удаленно.