05.02
Вопрос #36334
Как продать квартиру
Автор:
Есения ,
Город: Обнинск / обл Калужская,
05.02.2019 14:25:30
Суть вопроса:
Добрый день, купили квартиру на двоих с молодым человеком. Ипотека на двоих, собственность на двоих. квартира в собственности менее года. Можем ли мы продать квартиру или могу ли я выйти с ипотеки, как поделить ее пополам . Мы не в браке
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
05.02.2019 17:58
Можете и продать, и осуществить отчуждение вашей доли (по договору купли-продажи или дарения) второму сособственнику, но только с согласия банка как залогодержателя. Либо возможен вариант продажи с условием, что покупатель вносит аванс/задаток в размере оставшейся задолжености по ипотечному кредиту, вы гасите задолженность, банк снимает обременение в виде ипотеки и вы с покупателем заключаете договор купли-продажи квартиры. Но такой вариант очень рискован для покупателя, поэтому нужно будет либо искать покупателя, который вам доверяет, либо существенно снижать стоимость квартиры.
Другие вопросы:
#68961
15.12.2024 (16:54)
Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев
планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ).
у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ.
она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она.
мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет
подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя?
если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
#68952
11.12.2024 (07:02)
аннулирование договора дарения
Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
#68936
03.12.2024 (20:48)
Продажа выданной земли.
Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье
В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток
Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже
Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?