Вопрос #36027
Раздел частной собственности

Здравствуйте, если ваш дом разделён на квартиры (части жилого дома) и оформлен, то нет. Ответ разделён или нет, можете посмотреть в свидетельстве о праве собственности, если указана общая площадь дома и у вас доля, то право имеет. 

Если дом официально (скажем по решению суда) поделен и каждой половине присвоен адрес и прошла постановка на кадастровый учет то вашей половиной дома (даже при отсутствии у него удобств) он пользоваться не может.

Если доли выделены в натуре, что должно подтверждаться правоустанавлиющими документами, кадастровым паспортом, то Вы вправе не пускать в свое жилое помещение собственника другой доли жилого дома.

Если бы ранее производился реальный раздел жилого дома на квартиры, был бы и решен вопрос о благоустройстве ОБЕИХ квартир. Скорее всего, у вас с соседом право общей долевой собственности, когда у вас у каждого по 1/2 доле ( или  размер долей другой, не важно).

Пока существует общая доелвая собственность, КАЖДЫЙ из сособственников вправе пользоваться всем объектом, в том числе и удобствами. По согласию между вами мог быть определен порядок пользования- у кого-то,как Вы пишете, бОльшая доля, у кого-то поменьше.

Чтобы решить вопрос раз и навсегда , можно  через суд разделить жилой дом, если это технически возможно ( если вы с соседом конечно не заключите соглашение об этом добровольно) . Более подробную конультацию  можно дать только после изучения документов на дом, на земельный участок, т.к. многое влияет на конечный результат. Также это потребует затрат. Зато у каждого будет самостоятельный объект в собственности.