Вопрос #35971
правомерны ли действия ЖЕКа?

Здравствуйте. Нет, не правомерны. Внешняя стьена относится к общему имуществу и ремонт её должен проводится за счёт ЖЭКа. Если под окном дуло, значит стена требует ремонта и отговорки на то, что внутри, незаконны. Если дует, значит снаружи тоже она неисправна. Предъявите ЖЭКу претензию. Затем в суд можете обратиться за взысканием стоимости ремонта.

Доброе утро. Действия РЭУ, безусловно, неправомерны. Но поскольку в данном случае содержание в надлежащем состоянии общего имущества, в том числе и утепление (стен) является обязанностью РЭУ, то все понесенные Вами убыки Вы сможете вернуть через суд. Сначала Вы направляете письменную претензию в РЭУ с требованием в оределенный Вами срок выплатить сумму Ваших расходов, а потом в суд, где помимо понесенных расходов на ремонт просите суд взыскать в Вашу пользу иные выплаты в соответствии с положениями Закона "О Защите прав потребителей" (штраф, моральный вред), а также проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Ваш адвокат в г. Белгороде Е.В. Чернюк

Правомерны или нет действия УК установить может только строительно-техническая экспертиза. Которую нужно было проводить до ремонта, что бы выявить недостаток и потом определить, кто за него несёт ответственность. Срок гарантии на дом 5 лет, на инженерное оборудование 3 года. Можете дополнительно подать претензию к застройщику, если 5 лет с момента передачи 1й квартиры в МКД не прошло.