Вопрос #35832
Сарайчик продали законно ?
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте!Если право собственности на сарай зарегистрировано как на отдельное нежилое помещение, то нет.Ели же в многоквартирном доме сараи фактически являются местами общего пользования (общим имуществом МКД), то ее действия незаконны.Такая сделка ничтожна, и никаких прав у покупателя на данное помещение не возникло.Можете обращаться в суд с иском о устранении препятствий в пользовании помещением.
Хозяйка сильно пила ..кому она продала сарай говорят что она написала расписку ....
Не имеет значения, его нельзя было продать, если это место общего пользования.
Расписка - это ни очем.Вам нужно уточнить у председателя ТСЖ или ЖСК, или в управляющей компании, как числятся сараи.Если на них нет отдельных свидетельств, занчит, они являются местами общего пользования, и продать их отдельно от квартиры нельзя.Это сделка ничтожна..Ее даже нет необходимости оспаривать, а те, кому она продала, пусть с ней разбираются.Не захотят добровольно, подавайте иск об устранении препятствий в пользовании помещением.
Сама хозяйка умерла .....квартиру продала ее дочь ....об судьбе сарая мы узнавали от соседей по крупитцам . Какие статьи ЖК мы можем посоветовать почитать .тем кто захватил наш сарайчик ?
304 ГК РФ - это для Вас, что Вы можете требовать устранения нарушений своего права,ст. 36 Жилищного кодекса РФ, глава ГК РФ основания признания недействительности сделок, закон о регистрации прав на недвижимое имущество.Законов очень много, напишите им претензию с требованием освободить квартиру.Если появятся дополнительные вопросы-пишите в личные сообщения на данном сайте
Спасибо! Начну действовать ! Живем на 5 этаже и сарай очень нужен .