Вопрос #35676
Законна ли домофонная плата в моем случае?

Поскольку письменный договор в виде единого документа Вы не заключали, услугами не пользуетесь,  то квитанции об оплате Вам предъявляются необоснованно. 

Вы можете игнорировать квитанции. Можете обратиться в домофонную компанию с претензией.

Здравствуйте, Николай!

Исходя из практики, в т.ч. собственной:

Для подобных отношений необходимо соблюдение письменной формы договора. Нет договора- домофон отключают и взыскание платы неправомерно. Плюс ст. 421 ГК РФ- Вы сами определяете заключать договор или нет.

Вам следует направить в адрес домофонной компании претензию по факту неправомерности требований. Дополнительно указать, что требования абонентской платы незаконно, т.к. автоматическое запирающее устройство является общим имуществом многоквартирного дома, за содержание и ремонт которого Вы уже платите в свою управляющую компанию (ст. 36 ЖК РФ, Письмо Министерства регионального развития РФ от 23.08.2010 г. № 30665-ИБ/14).

Можете также обратиться с заявлением в прокуратуру, опираясь на вышеуказанные законодательные нормы.

А уведомления с домофонной компании можете просто выкидывать.

Можете составить Акт с участием соседей об отстутствии в квартире домофона, с указанием что услуга в квартиру не предоставляется с момента ее приобретения. В компанию, предоставляющую услуги домофона, лучше направить письменную претензию с указанием на необоснованность требований оплаты непредоставляемых услуг, с приложением копии указанного Акта.

Игнорировать приходящие квитанции не стоит во избежание вынесения судебного приказа.