26.01

Вопрос #35676
Законна ли домофонная плата в моем случае?

Автор:

Николай , Город: Омск / обл Омская, 26.01.2019 09:40:55

Суть вопроса:

Здравствуйте,. Интересует вопрос. Я новый собственник квартиры, приходят уведомления от домофонной компании о долге за год, что я живу этой квартире. В "квитанции" указан только лицевой счет (я с ними ничего не подписывал). Домофоном не пользуюсь (у меня его нет в квартире даже). Долг с каждым месяцем растет. Законно ли это? Они утверждают, что я автоматически , при покупки жилья, стал абонентом.Спасибо

Источник: http://pravapot.ru/usluga/oplata/za-domofon-zakonno-li.html

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

26.01.2019 10:05

Поскольку письменный договор в виде единого документа Вы не заключали, услугами не пользуетесь,  то квитанции об оплате Вам предъявляются необоснованно. 

Вы можете игнорировать квитанции. Можете обратиться в домофонную компанию с претензией.

Юрист: Ларин Олег Юрьевич   Рейтинг 10.0
26.01.2019 12:01

Здравствуйте, Николай!

Исходя из практики, в т.ч. собственной:

Для подобных отношений необходимо соблюдение письменной формы договора. Нет договора- домофон отключают и взыскание платы неправомерно. Плюс ст. 421 ГК РФ- Вы сами определяете заключать договор или нет.

Вам следует направить в адрес домофонной компании претензию по факту неправомерности требований. Дополнительно указать, что требования абонентской платы незаконно, т.к. автоматическое запирающее устройство является общим имуществом многоквартирного дома, за содержание и ремонт которого Вы уже платите в свою управляющую компанию (ст. 36 ЖК РФ, Письмо Министерства регионального развития РФ от 23.08.2010 г. № 30665-ИБ/14).

Можете также обратиться с заявлением в прокуратуру, опираясь на вышеуказанные законодательные нормы.

А уведомления с домофонной компании можете просто выкидывать.

Компания: Юнита-lex  
28.01.2019 08:01

Можете составить Акт с участием соседей об отстутствии в квартире домофона, с указанием что услуга в квартиру не предоставляется с момента ее приобретения. В компанию, предоставляющую услуги домофона, лучше направить письменную претензию с указанием на необоснованность требований оплаты непредоставляемых услуг, с приложением копии указанного Акта.

Игнорировать приходящие квитанции не стоит во избежание вынесения судебного приказа. 

Другие вопросы:

#68811 01.10.2024 (17:39)

Долг по жкх

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации. Развелись в 2012 году, детей нет, из имущества дом в общей долевой собственности (доли не выделены), раздела имущества не было. Был договор на словах, что ему достается дом, а мне он выплатит отступные. Я переехала в другой город, он перестал выходить на связь. Встретились только в 2021, он так же обещался выплатить отступные, я его не торопила. В 2024 году пришло письмо от мирового суда, оказывается он с 2019 года не платил за коммуналку и вывоз ТБО (в запое много лет). Свет, воду , газ ему отключили несколько лет назад, но Энергосбыт на пару месяцев ему свет включает и каждый год на него подает в суд, в этот раз решили и на меня. Задолженность повесили на меня и на него солидарно. После получения письма я пошла в Энергосбыт, хотела написать заявление, что я там не проживаю, но мне отказали, мотивируя это тем, что я собственник - должна платить. На мои доводы, что там счётчики, они сказали, что данные никто не подаёт и они считают исходя из собственников. На мой вопрос, зачем ему включают свет каждый год если он вообще не платит , не ответили. Я нашла его номер телефона, он клятвенно обещал всё оплатить, что бросил пить и взялся за ум, я ждала 10 дней, но так как он не оплатил написала заявление в мировой суд об отмене судебного приказа. Приказ отменили, теперь Энергосбыт грозится подать в районный суд. Бывший муж больше на связь не выходит, знаю, что опять в запое. Скажите пожалуйста, какие у меня есть шансы в суде. Счётчики в доме есть, но данные он не подаёт, а мне в дом вход закрыт, меня он не пускает. Платить за то, чем я не пользуюсь не хочу.
#68773 11.09.2024 (12:32)

Как провести горячую воду?

Доброе время суток! Подскажите пожалуйста как можно законно провести горячий стояк ( если соседка против) По человечески не получается , твердит своё , мешать будут счетчики, ломать не дам . Мы живем в мкд, и я на втором этаже , а соседка на первом Мы долго выпрашивали горячую воду у ЖКХ, собирали подписи и ура, они готовы это сделать , через подъезд нет смысла, в подъезде как на улице зимой … Может надо куда-то написать ?
#68767 09.09.2024 (10:51)

Имеет ли право управляющая компания повезать на входную дверь к мусорном Баку?

Мы собственники жилья,в недавнее время демонтировали дверь где стоит мусорный бак и поставили новую дверь,но повешали замок амбарный.На мой вопрос дать мне ключ для дубликата для пользования мусорным баком.т.к.бывает мусор не входит в мусоропровод из за объёма.Дак у меня вопрос эта территория считается общедомовой?дак правомерно их сопротивление дать мне ключ?платёжки по квитанции задолженностей не имеет