Вопрос #35033
Как выкупить долю квартиры у бывшего мужа

Добрый вечер. Если доли квартиры уже были выделены и он хочет вам свою долю продать, он вправе это сделать. В виду того, что доли в квартире уже были определены, то разделу она не подлежит. Для составления договора купли-продажи вам необходимо обратиться к нотариусу. Если остались вопросы пишите в сообщения. 

Добрый вечер,Ирина!

Бывший супруг может подарить свою долю Вам или  любому ребенку или всем сразу-как договоритесь. Важно на сегодня не как приобреталась собственность, а что " в сухом остатке"- Вы в период брака по общему согласию с мужем   уже определили размер своих долей, уменьшили их, выделив доли детям и каждому из супругов. Поэтому своей долей  супруг может распоряжаться смело, в том числе и подарить ее.

Общедолевая собственность- это когда квартира как объект в собственности сразу некольких лиц, и размер такой доли у каждого определен.  Квартиру нельзя реально поделить на кусочки в соответствии с долями, такой вот этто особенный объект, пользоваться и распоряжаться сообща все собственники могут по их взаимному согласию.

Исковая давность в Вашем случае ни при чем. Если бы вы с мужем в период брака  размер своих долей не определили..и квартира была бы оформлена на кого-то одного, то второй супруг (бывший) мог бы обратиться в суд с иском, признать за собой право на долю в квартире. Для того, чтобы суд такое требование удовлетворил, не должны истечь сроки давности. они считаются иначе- не с момента расторжения брака, но как уже писала выше, Вам такое не понадобится.

Заключайте сделку и живите с детьми спокойно! Успехов!