12.01

Вопрос #34896
долевая часть жиплощади

Автор:

алеся , Город: Тула / обл Тульская, 12.01.2019 08:03:25
подписаться

Суть вопроса:

хотим купить комнату в семейном общежитии, у комнаты два хозяина, один будет присутствовать при оформлении, а второй написал что не против продажи этой комнаты, не получится так что мы купим комнату со втором хозяином?
  Категория: Жилищное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Матросова Татьяна Александровна   Рейтинг 8.3
12.01.2019 08:51

Здравствуйте, уважаемая Алеся! 

Чтобы точно ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомится с согласием второго собственника. Возможно второй собственник оформил доверенность на продажу своей доли. 

Если второй собственник не оформил доверенность на право продажи своей доли, не будет сам подписывать договор купли-продажи, в таком случае, вы купите только долю одного собственника. 

Ответить
Юрист: Аникеева Екатерина Игоревна  
12.01.2019 11:18

Здравствуйте!

Если Вы приобретаете комнату:

1. Договор купли продаи недвижимости, которая принадлежит на основании долевой собственности, подлежит нотариальному удостоверени.

2.Договор заключается с двумы собственниками.

3. Одиин собственник может действовать от лица второго только, если у него имеется нотариально удостоверенная довверенность с правом отчуждения указанной доли.

Если второй собственник в сделке не участвует, а просто дает согласие, то один сообственник может продать только свою долю.

Ответить
Юрист: Панфилов Александр Михайлович  
12.01.2019 11:34

Документы надо смотреть. 

Ответить

Другие вопросы:

#68659 24.07.2024 (10:16)

Прекращение права пользования муниципальным жильем

Здравствуйте, скажите, существует ли возможность отказаться от права пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма родителям, бывшему члену семьи нанимателя (ребенку нанимателя, достигшему 18 лет, которому предоставлено было другое жилье также по договору социального найма) во внесудебном порядке? Родители ребенка (наниматели) после заключения договора социального найма, были лишены родительских прав в отношении ребенка. Ребенок с 9 лет находился под опекой. После достижения 18 лет ребенку предоставили отдельное жилье. Однако задолженность по коммунальным услугам (по квартире родителей) взыскивают с ребенка, несмотря на то, что ему выделена в пользование другая жилплощадь.
Автор: Анна Ответов: 8 Подробнее
#68603 01.07.2024 (19:49)

Списание пений при полном погашении

Здравствуйте, подскажите можно ли списать пении за ЖКУ м кап.ремонт, если основная сумма долга оплачена. И что для этого нужно. Спасибо за ответ
Автор: Антон Ответов: 5 Подробнее
#68570 19.06.2024 (21:34)

Доля в собственности.

У меня в собственности две комнаты в трёх комнатной квартире , жильцы третий комнаты не живут связи с ними нет . Задолженность по коммунальным платежам большие . Принадлежит эта комната маме и сыну они два собственника ,мама проживает за границей ,сын по последним данным находиться в местах лишения свободы . Возможно ли что-то сделать с этой комнатой ?
Автор: Шувалов Анатолий Алексеевич Ответов: 5 Подробнее
Все вопросы