10.01

Вопрос #34766
помещения общего пользования в МКД

Автор:

Александр , Город: Владивосток / край Приморский, 10.01.2019 05:29:03
подписаться

Суть вопроса:

Сосед собственник в многоквартирном доме на моей площадки отгородил часть общего коридора и сделал кладовку. Я собственник в этом же доме и сосед не дает мне пользоваться данным помещением. Пытался разговаривать, писал письма с указанием норм закона которые он нарушает, угрожал судом. Он ждет когда я подам в суд. При поиске адвоката понял что это не дешево и нужно накопить денег. Вопрос есть ли какой то срок в этом нашем споре после которого я не смогу подать на него в суд и заставить убрать дверь.
  Категория: Жилищное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Пилипенко Игорс Александрович   Рейтинг 9.3
10.01.2019 05:41

Александр, срок давности есть, как минимум год есть в Вашем распоряжении. Но часть общего коридора есть часть общего имущества МКД, принадлещаго всем собственникам помещений. Для оформления иска в суд потребуется соответствующее решение общего собрания собственников помещений. На рассмотрение собрания Вы можете показать свою переписку с собственником, который без надлежащих полномочий пользуется общим имуществом. Как собрание решит, такое решение и будет обязательным для всех. За невыполнение решения собрания предусмотрена материальная ответственность.

Ответить
Юрист: Виль Виктор Александрович  
10.01.2019 05:44
Здравствуйте. В данном случае нарушение Ваших прав длящееся,поэтому срок исковой давности неприменим. А в суд Вы спокойно можете пойти без адвоката. Грамотно распишите исковое заявление - нарущение лежит на поверхности, сложностей в данном деле нет
Ответить
Юрист: Зубков Сергей Васильевич  
10.01.2019 08:16

Здравствуйте. Вообще-то требовать уборки кладовой в том числе в судебном порядке, должна управляющая компания. Речь идёт об общедомовом имуществе, которым распоряжается общее собрание собственников. С вас же суд потребует доверенность от всех собственников, которые должны решить, давать её  или нет, на общем собрании. Без неё вы неправомочны на предъявление иска даже если действиями соседа затрагиваются только ваши интересы.  

Ответить

Другие вопросы:

#68923 25.11.2024 (12:51)

переостекление балкона с холодного на теплое

Заменил остекление на балконе с холодного на теплое в Санкт-Петербурге, получил от управляющей компании Исковое заявление, судебная экспертиза показала, что отличается только ширина рамных стоек на пару сантиметров (что не является общим имуществом и не регламентируется строительными нормами) - это визуально видно, остальные параметры остекления не изменены, но получается, что есть изменение визуального восприятия фасада. По ПРАВИЛАМ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 1.3. При размещении и содержании элементов благоустройства, включая замену, ремонт, эксплуатацию, не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных параметров, установленных проектом благоустройства. Является ли это основанием суду для замены остекления в первоначальное состояние?
Автор: Алексей Ответов: 9 Подробнее
#68920 22.11.2024 (19:54)

Снять с регистрационного учета

Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
Автор: тимофей Ответов: 8 Подробнее
#68908 17.11.2024 (14:42)

Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире

Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?
Автор: Григорий Ответов: 8 Подробнее
Все вопросы