Вопрос #34667
налог на недвижимость при продаже которая в владении менее 3 лет
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте, Ольга!
Если цена продажи недвижимого имущества менее 1000 000 рублей, то никакого налога платить не придётся независимо от того, сколько времени это имущество находилось в собственноси. Это предусмотрено ст. 217.1. и подпунктом 1 пункта 2 ст. 220 НК РФ.
На основании ст. 220 НК РФ, при продаже недвижимого имущества находящегося в собственности менее трёх лет, представляется имущественный вычет в размере 1 млн рублей. В том случае, если имущество продаётся по стоимости менее 1 млн, то налог не уплачивается. Но налоговую декларацию подать все равно необходимо
Здравствуйте! Не нужно Вам ни на какую статью ссылаться. Нет у Вас такой обязанности. Налоговый кодекс Российской Федерации обязывает Вас до конца апреля (с учетом праздников, срок этот обычно отодвигается на начало мая) года, следующего за годом, в котором осуществлена сделка подать налоговую декларацию в ИФНС по месту Вашей регистрации. Если Вы продадите недвижимость за сумму, не превышающую 1 000 000 рублей и кадастровая стоимость этой недвижимости составляет, как вы указали 750 000 рублей, то налог платить не придется. Если же в договоре купли-продажи вы укажите сумму, превышающую 1 000 000 рублей, то придется Вам платить налог с суммы, превышающей 1 000 000 рублей, несмотря на то, что кадастровая стоимость недвижимости составляет менее 1 000 000 рублей.