Вопрос #34445
Как совершить сделку правильно и на что обращать снимание?

Здравствуйте, Тимур!

Обратите внимание на главное - все собственники должны иметь подтверждающие право собственности документы, выданные Росреестром. Доверенность, выданная на жену участника долевой собственности, должна быть нотариально удостоверенна и в ней должно быть указано право этой жены на продажу доли мужа с подписанием договора купли-продажи и исполнением других обязательств продавца. Договор купли-продажи должен быть составлен один, где Вы покупатель, а остальные продавцы с указанием всех их данных, со ссылкой на доверенность жене от мужа. Договор должен быть составлен квалифицированным юристом, имеющим соответствующую практику.

Хорошо бы в текст договора включить условие о том, что продавцы гарантируют, что доверенность на момент совершения договора доверителем не отозвана.