Вопрос #34435
ДДУ и просрочка

Доброго времени суток!
Ситуация следующая. Договор ДДУ, дом фактически построен, 4 секции (подъезда) из 6 успешно сданы, жильцы получили документы, оформили собственность. Моя 6-я секция должна была сдаться (по ДДУ) 31.12.17, но не сдана. Застройщик пообещал сдачу в 1-м квартале 2018 года, предложил получить ключи от квартиры и фактически в ней проживать - при условии подписания допа к ДДУ о переносе срока сдачи дома на 31.03.2018. Я подписал доп, предварительный акт приема-передачи квартиры, получил ключи и начал делать ремонт (квартира без отделки, голые стены).
Сейчас застройщик прислал уведомление о том, что после НГ дом будет сдан, записал в очередь на передачу квартиры. Дом до сих пор не сдан. По информации от жильцов секций, которые были сданы ранее, застройщик заставлял подписывать еще доп к ДДУ о переносе сроков - чтобы человек не мог претендовать на неустойку. Без этого допа акт на квартиру жильцу не передавался, соответственно, оформить квартиру с собственность он не мог. Застройщик угрожал, что заставит тех, кто не подпишет доп, вернуть квартиру в исходное состояние, которое было до ремонта жильца.
Вопрос: так ли это? Какие проблемы может мне создать застройщик, если я откажусь подписывать этот доп, чтобы в дальнейшем подать на неустойку (сумма выходит порядка 550 т.р.)? Может ли он проникнуть в квартиру, сняв дверь (дверь, естественно, моя), что-то испортить? Чем это ему будет грозить?