Вопрос #34407
как взыскать долю за баню

Законность взыскания денежной компенсации за отклонение от идеальных долей при разделе домовладения зависит от сложившегося порядка пользования баней. В силу положений статьи 252 ГК Российской Федерации несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. По смыслу положений данной нормы закона размер такой компенсации должен соответствовать тому объёму прав, который теряет или приобретает выделяющийся собственник. Если Вы докажете в суде, что осуществлялось пользование этой баней, соответственно, раздел домовладения по сложившемуся порядку пользования привёл к ущемлению Ваших имущественных прав, будет основание для взыскания компенсации за несоразмерность выделяемой доли. В силу ст. ст. 244 - 252 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц с определением доли каждого из собственников в праве собственности, принадлежит им на праве общей долевой собственности. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех е` участников. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. С целью установления стоимости строений проводится судебная строительно-техническая экспертиза.