19.12
Вопрос #34026
Уплата налога при продаже недвижимости
Автор:
Наталья ,
Город: Симферополь / Респ Крым,
19.12.2018 16:54:35
Суть вопроса:
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, мне квартира пришла в собственность по решению суда " в силу приобретательной давности" 23/01/2017г. (после смерти мамы в январе 2016г.) Попадаю ли я в каку-либо льготную категорию по уплате налога при продаже квартиры в следующем году? И, если не попадаю, то как лучше оформлять, чтобы заплатить минимально возможный налог? Заранее благодарна за ответ!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
19.12.2018 19:52
Здравствуйте. Оформляйте сделку через договор дарения. Нет поступления денег - нет и налогов.
19.12.2018 19:56
Здравствуйте, Наталья!
Нет, Вы не освобождаетесь от уплаты налога в связи с продажей, поскольку право собственности у Вас возникло в 2017 году. А надо, чтобы было пять и более лет. Налог платится в размере 13 % от 1 000 000 рублей стоимости жилья. Если продадите по меньшей цене, например, за 950 000 рублей, то налог платить не придётся. (ст. 217.1. и подпункт 1 п.2 ст. 220 НК РФ).
Другие вопросы:
#68961
15.12.2024 (16:54)
Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев
планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ).
у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ.
она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она.
мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет
подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя?
если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
#68952
11.12.2024 (07:02)
аннулирование договора дарения
Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
#68936
03.12.2024 (20:48)
Продажа выданной земли.
Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье
В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток
Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже
Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?