Вопрос #33962
Переход прав собственности на земельный участок
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
дОБРЫЙ ДЕНЬ! с МОМЕНТА ПОДПИСАНИЯ ЛЮБОГО ДОГОВОРА ОБОИМИ СТОРОНАМИ, ВОЗНИКАЮТ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПО ДОГОВОРУ, ПО ЕГО УСЛОВИЯМ МЕЖДУ СТОРОНАМИ. В ВАШЕМ СЛУЧАЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ) ВОЗНИКАЕТ ПОСЛЕ РЕГИСТАРАЦИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ, ИЛИ ИНОГО ДРУГОГО ДОГОВОРА В ГОСУДАРСТВЕННОМ ОРГАНЕ, ОСУЩЕСТВОЯЮЩИМ ТАКУЮ РЕГИСТРАЦИЮ. ПОДВОДИМ ИТОГ ВЫШЕСКАЗАННОГО: ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ВОЗНИКАЕТ С МОМЕНТА РЕГИСТРАЦИИ И ПОЛУЧЕНИЯ СВИД-ВА О ГОСУРАСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ.
Дмитрий, добрый вечер.
Договор купли-продажи недвижимости подлежит обязательнйо государственной регитсрации. Договор считается заключенным с момента гос регистрации.
После регистрации права собствеености на земельный участок, о чем обычно отражается в договоре купли продажи.
Здравствуйте, Дмитрий!
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, в том числе на земельный участок, возникает у приобретателя только после регастрации в Росреестрне права собственности.
Здравствуйте Дмитрий
Право на земельный участок подлежит государственной регистрации.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр