14.12

Вопрос #33837
обмен недвижимости частный дом на квартиру

Автор:

Алла , Город: Кемерово / обл Кемеровская, 14.12.2018 19:06:31

Суть вопроса:

Здравствуйте!подскажите,пожалуйста,частный дом взят в ипотеку,ипотечный кредит более 10 лет,можно ли обменять дом на квартиру,если дом в ипотеке,или есть какие-то другие варианты?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

14.12.2018 19:26

Здравствуйте! Теоретически все возможно. Практически нет. Причина очень проста. С предметом залога залогодатель не моет совершать какие-либо зделки без разрешения залогодержателя. В свою очередь залогодержатель, тем более банк, ни когда не даст согласия на замену предмета залога.

15.12.2018 06:25

Здравствуйте, Алла!

Это довольно длительная и затратная процедура и без юриста лучше самостоятельных действий не приедпринимать. Тем более необходимо собирать внушительный пакет документов.

Одно из двух условий Вами соблюдено- срок более 2-х лет с даты заключения ипотечного кредитования имеются. Если у Вас соблюдено и второе условие- отсутствие просрочек платежей, то есть шансы продать дом и купить квартиру при наличии разрешения банка на сделку.

С уважением, юрист Ларин Олег Юрьевич, г. Юрга Кемеровской области.

Пользователь: Алла  
15.12.2018 12:43

Хорошо,спасибо за информацию!в апреле 2019 года будет два года как мы платим ипотеку,без задолжностей! Подскажите,как можно с вами связаться,личная консультация это возможно?

15.12.2018 12:58

Для этого необходимо либо написать в личные сообщения, либо перейти в профиль через ФИО и связаться по указанным контактным данным.

Да, личная консультация возможна.

Другие вопросы:

#69439 24.10.2025 (09:38)

Предоставление жилья гражданину

Уважаемые юристы. Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика. Заранее спасибо за ответ.
#69433 20.10.2025 (04:36)

Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?

Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?
#69429 16.10.2025 (15:32) срочный

Продажа наследственной доли / квартиры

Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство) Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей. Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2. Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений. Спасибо