Вопрос #33828
регистрация дачного дома

Здравствуйте, Антон!

Вам нужно обратиться в администрацию поселения с требованием об изменении назначения стороения. Если откажут, придётсяобращаться в суд с тем же требованием. Для начала желательно произвести строительно-техническую экспертизу для определения назначения строения. Если этого до суда не сделаете, то можно просить  суд о назначении такой экспертизы. 

Добрый день. Что значит - ошибочно? Если во всех документах (техзаключение, декларация и т.п.) указано нежилое здание, а в выписке оказался жилой дом, то речь идет о технической ошибке и надо обратиться с соответствующим заявлением (об исправлении тех.ошибки) в Росреестр через МФЦ.

Никаких документов на дачный домик, кроме свидетельства о государственной регистрации права, нет. Свидетельство получено в 2014 году в соотвыетсвии с "дачной амнистией". Ошибка была допущена самим собственником, по неопытности. Как действовать? 

Я думаю, Вам стоит все-таки начать с Росреестра. Для начала изготовить техплан на здание (как на нежилое), потом в Росреестре либо устранить техническую ошибку (но могут отказать, так как сведения внесены в соответствии с представленными документами), либо о прекращении права собственности на жилое здание с одновременной подачей документов на регистрацию нежилого здания (тоже, скорее всего, откажут). И если откажут - идти в суд и требовать прекратить право собственности и погасить текстовую запись на жилое помещение, и признать право собственности на нежилое помещение.

Спасибо за ответ. Может быть следует сразу обратиться в суд с тех.планом на дом, поскольку, как вы указываете Росреестр может отказать или все-таки последовательность Реестр-суд обязательна? И еще вопрос, если оставить все как есть, какие последствия возможны?

Если сразу в суд - суд может отказать, потому что не соблюден внесудебный порядок и нет подтверждения, что Росреестр не внес бы изменения без суда. Так что через Росреестр дольше, но надежнее..

Здравствуйте, полагаю, что ошибка, о которой Вы говорите, допущена Росреестром? Указанные ошибки и неточности устраняются путем подачи заявления в Росреестр.