Вопрос #33762
Как подтвердить законность перепланировки?
Автор:
Суть вопроса:
Или необходим все-таки технический паспорт на квартиру из БТИ?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте, уважаемая Юлия!
Порядок действий при перепланировке:
-Сначала потребуется обратиться в БТИ для получения поэтажного плана и справок по формам 1-А и 5.
-С документами нужно обратиться в специализированную организацию для составления проекта.
-Далее потребуется составить обращение в органы местного самоуправления (Жилищную инспекцию); получить согласование.
-Провести ремонтные работы.
-После окончания работ по перепланировке производится приемка. Необходимо обратиться в БТИ и заказать выезд специалиста на объект. Сотрудник БТИ производит осмотр помещения, проводит замеры, необходимые для внесения коррективов в план.
-Потребуется обратиться в СЭС и пожарный надзор. Производится оценка на соответствие помещения всем установленным нормам.
-Необходимо обратиться в БТИ и заказать там изготовление нового техпаспорта.
-В том случае, если после проведения работ изменилась площадь объекта, потребуется оформить новый правоустанавливающий документ. Необходимо обратиться в МФЦ, Росреестр.
Чтобы точно ответить на ваши вопросы, необходимо ознакомиться с вашими документами.
Если вы приобретаете квартиру, обязательно необходимо попросить тех. паспорт из БТИ.
Здравствуйте. Да, является. Согласно ст.28 ЖК РФ завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган регистрации прав.
Орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном ФЗ №218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости"
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) это государственный информационный ресурс, содержащий данные об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Существуют разные виды выписок из ЕГРН. В зависимости от разновидности будет меняться и содержание документа. Выписки бывают с характеристикой объекта недвижимости; с данными об обременениях и имеющихся ограничениях; указывающие на информацию об арестах; с историей перехода прав собственности от владельца к владельцу; расширенные выписки (наиболее полная информация о собственниках и имуществе).