Вопрос #33694
Как оформить собственность?

Здравствуйте, уважаемая Ольга!

Вы можете обратиться в банк с заявлением внести вас в качестве созаемщика в кредитный договор; об изменении договора ипотеки. Если банк не согласится, то можете оформить с гражданским мужем договор займа. В договоре займа написать сумму, которую вы уже оплатили и приложить график следующих платежей в соответствии с графиком к кредитному договору с банком.

Вы можете зарегистрировать брак, составить брачный договор.

Здравствуйте Татьяна Александровна!

Благодарю Вас за ответ.

Здравствуйте! Возможно обратиться в банк что бы Вас включили в созаемщики по договору ипотеки. Но на практике банк соглашается на подобные манипуляции крайне редко. Необходимо, что бы банк был согласен на заключение дополнительного соглашения, понудить его не выйдет.

В тоже время в связи с тем, что ипотеку Вы все же платите совместно, возможно договориться с сожителем о составлении договора беспроцентного займа и составлении расписок на внесенные суммы денежных средв. Помимо договора займа заключить предварительный договор купли-продажи доли в квартире, с условием о том, что после погашения ипотеки он обязан будет Вам её передать. После того как ипотека будет погашена у Вас на руках будет договор займа с расписками в получении денежных средств и предварительный договор купли-продажи доли и вы заключите основной договор зачетом суммы займа и суммы подлежащей уплате по основному договору. В случае если будет отказ от заключения основного договора вы вправе будете либо понудить к его заключению либо требовать возврата денежных средств по зайиу и распискам (это как вариант).

В любом случае факт оплаты денежных средств за третье лицо луче фиксировать подтверждающими документами.

Здравствуйте Роман Сергеевич!

Благодарю Вас за ответ!