Вопрос #33554
С батареи отопления незначительно залили соседей, чем это грозит?

Суды по таким делам практически всегда чреваты для виновника залития судебными расходами на:

оценку ущерба специалистом - примерно 10-20 тыс.руб.

экспертизу - примерно 10-20 тыс.руб.

услуги адвоката (юриста) истцов - около 20 тыс. рублей.

Минимизировать Ваши расходы можно следующим способом: сразу заверьте соседей, что Вы готовы им полностью возместить ущерб  в разумном размере. Если считаете, что Вам называют "неразумные" цифры (а многие в этом заблуждаются, не понимая как дорого зачастую ценятся соответствующие ремонтно-строительные работы, если их выполнять по всем нормативам), то пробуйте склонить потерпевших к тому, чтобы вы все вместе сходили к оценщику, услуги которого Вы сразу готовы оплатить.  Поскольку деньги платите Вы, у оценщика не будет никакого стимула реагировать на обычные просьбы потерпевших "оценить ущерб подороже" ( что обычно происходит, когда оценка производится за счет потерпевшего и без Вашего участия). Если потерпевшие скажут, что обойдутся без Вашего  участия и получат досудебное заключение оценщика самостоятельно,  то оспорить указанные нем суммы можно будет только в суде путем назначение строительно-технической экспертиры (а это уже двойные расходы на "одно и то же", которые в конечном итоге лягут на Вас.  Чтобы определеить правильность действий в такой ситуации, надо взять копию заключения потерпевших и сходить на консультацию к другому оценщику с тем, чтобы узнать его мнение о перспективах оспаривания размера ущерба.  Да, действительно в ходе экспертиз очень часто удается значительно снизить суммы ущерба ..... но весь вопрос в порядке цифр.... Если речь идет о возможности снизить в суде насчитанный специалистом  ущерб с 500 000 рублей до 300 000 рублей, то "цена вопроса" составляет 200 000 рублей и ради экономии такой суммы есть смысла рискнуть 50 тыс. судебных издержек. А если Вы спорите с соседями из-за 10-20 тыс. рублей, то в конечном счете проиграете, поскольку судебные расходы превысят "спорную сумму" в разы. В таких случаях люди обычно и начинают жалеть, что заплатили сразу.

Добровольное возмещение ущерба достаточно подтвердить распиской, в которой должно быть подробно расписано собственниками квартиры снизу, что ущерб отделке, мебели и т.п.  от залиятия квартиры такой то  возмещен Вами в полном объеме в сумме такой то и пренезий к Вам потерпевшие не имеют.

Спасибо! А каким способом могут взыскать деньги? Мать(собственник квартиры) пенсионер, работает но по минималке, по факту естественно больше. Я там только прописан, доли в собственности не имею, работаю не официально.

Исполнительный листа на взыскание денег с матери передатут приставам. Те направят в Пенсионный фонд постановлением об обращении взыскания на часть пенсии (не более 50%), за счет которой долг и будет потихоньку гаситься.... Так бывает обычно, а по закону должны еще приходить по месту жительства должника, составлять опись ценного имущества, передавать его на реализацию и т.д. (если такого в доме нет опасаться нечего). Также приставы обязаны направить запросы в ГИБДД и Росреестр относительно наличия в собственности должника ТС и иного недвижимого имущества, на которое можно обратить взыскание. Это тоже надо учитывать.

Здравствуйте, в случае обращения соседей в суд с исковым заявлением о возмещении причиненного ущерба, залив грозит выплатой денежной компенсации. Если есть возможность, то стоит уладить конфликт по заливу в досудебном порядке. Это выгодно и Вам и Вашим соседям.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.