09.12

Вопрос #33548
Дарение доли ребенку

Автор:

Юлия , Город: Иркутск / обл Иркутская, 09.12.2018 07:24:34

Суть вопроса:

Добрый день! Хочу подарить долю в квартире сыну, 16 лет.Так же в этой же квартире есть доля у моей несовершеннолетней дочери. Нахожусь не в браке. Какие нужны документы и нужно ли договор дарения регистрировать наториально?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

09.12.2018 09:21

Все сделки с "долевкой" только через нотариуса. На дарение доли квартиры так называемое право "преимущественной покупки" не распространяется по определению. Если сейчас Вы не в браке, но право собственность на на Вашу долю возникло в период брака на основании возмездной сделки (купля-продажа, долевое участие и т.п.) и с момента расторжения брака прошло менее 3 лет, у Вашей доли пристутствует статус "совместно нажитого имущества". Нотариус потребует согласие "бывшего супруга" на дарение.  Из документов нотариус потребует паспорта, свидетельство о рождении сына, правоустанавливающие документы на Вашу долю (договор, акт, свидетельство), но чтобы установить факт того ,что Вы по-прежнему являетесь собственником отчуждаемой доли квартиры и она не обременена чьими-либо правами, объективно нужна будет "свежая" выписка из ЕГРН, которую, как правило, заказывает сам нотариус.

Другие вопросы:

#68923 25.11.2024 (12:51)

переостекление балкона с холодного на теплое

Заменил остекление на балконе с холодного на теплое в Санкт-Петербурге, получил от управляющей компании Исковое заявление, судебная экспертиза показала, что отличается только ширина рамных стоек на пару сантиметров (что не является общим имуществом и не регламентируется строительными нормами) - это визуально видно, остальные параметры остекления не изменены, но получается, что есть изменение визуального восприятия фасада. По ПРАВИЛАМ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 1.3. При размещении и содержании элементов благоустройства, включая замену, ремонт, эксплуатацию, не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных параметров, установленных проектом благоустройства. Является ли это основанием суду для замены остекления в первоначальное состояние?
#68920 22.11.2024 (19:54)

Снять с регистрационного учета

Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
#68908 17.11.2024 (14:42)

Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире

Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?