Вопрос #335
Как доказать, что не мы затопили соседей?

Начнем с того, что Вам ни чего доказывать не надо, это соседка должна доказать, что именно вы её затопили. Следующее, нужно внимательно посмотреть акт, как он составлен, тем более составление акта сотрудником ЖЭУ не доказывает, что это ваша вина. з Если я правильно понял, затопление произошло когда вас не было дома. Если вы по приходу домой не предприминали ни каких действий по устранению протечки, не вызывали сантехника, характерных следов нет, то вашей соседке будет крайне сложно доказать что именны вы их затопили. Тем более, если я правильно понял, то до вчерашнего дня вы о случившемся не знали. По логике, вы ни чего не делали и получается, что протечка самоустранилась. Не признавайте вину, пусть соседка доказывает.

Вы должны понимать, если уверены, что к затоплению соседской квартиры вы непричастны, то в обязательном порядке должны впустить соответствующую комиссию и в свое помещение для проведения ими полной проверки вашего сантехнического оборудования.

Только так вы сможете обезопасить себя от несправедливого обвинения со стороны соседей.

После составления акта происходит этап определения виновника происшествия. Тут будут рассмотрены три варианта:

Управляющая компания.ЖЭУ, ТСЖ или другие службы. Бывают случаи, когда подобные аварии происходят в процессе неких ремонтных работ, которые проводятся данными компаниями внутри вашего дома. В данной ситуации виновником станет подрядчик, которому поручено проведение данных ремонтных работ.
Соседи. Обычно именно они являются частыми виновниками залива. Особенно часто это происходит, когда в процессе ремонта вы начинаете перестраивать и систему водоснабжения.
Застройщик. Более часто такие проблемы встречаются в новостройках, когда застройщик пытается сэкономить на строительных материалах.