04.12
Вопрос #33365
Как определить права на недвижимость
Автор:
Оксана ,
Город: Барнаул / край Алтайский,
04.12.2018 21:13:32
Суть вопроса:
Доброй ночи. Я с мамой купили дом в обременении, мама гасила по чеку в банке обременение 1500000 дом мы взяли за 2450000 получается остальную ссумму платила я из личных средств и по мат.капиталу и дом оформили в собственность на меня. Мама просто праписана, какие у нас с ней права на эту недвижимость
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
04.12.2018 21:27
В договоре купли-продажи должны быть определены доли каждого из покупателей, если их несколько. Если дом оформлен только на ваше имя, вы и являетесь единоличным собственником, по закону после снятия обременения, вы обязаны выделить доли своим детям, поскольку приобрели недвижимость, в том числе за счёт средств МСК. Мама имеет право пользования домом.
04.12.2018 21:31
Дом на момент покупки был в обременении которое оплатила мама за свои деньги 1500000, я внесла всю остальную ссумму+мат капитал. Доли на детей есть и я собственник остальной части. Мы с мамай поругались и она требует либо ей долю в доме либо вернуть деньги если я ни сделаю ни того ни другого она поудет в суд
04.12.2018 21:37
Тут решать Вам. Все зависит от того, как мама оплачивала, если доказательства, что оплачивала именно она. Вы то как хотите решить конфликт? Желаете с мамой делиться или нет?
04.12.2018 21:40
У мамы есть чек что ипотеку оплачивала она. Я хочу оставить все как есть мама живет и прописана в этом доме. Просто ей манипулируют и настраивают против меня, меня интересует вопрос какие права у нее на этот дом
04.12.2018 21:43
На сегодня у мамы есть право пользования (проживания). У вас нет обязанности наделять ее долей (дарить например). Претендовать на долю в доме, у нее законных оснований не имеется, поскольку покупателем по договору она не выступала. Но при желании, она сможет взыскать с вас оплаченные ею денежные средства, как неосновательное обогащение.
04.12.2018 21:50
Она оплатила за вас часть стоимости дома (по сути передала вам деньги), при этом каких-либо взаимных обязательств (договора) между вами не имеется. Вы как собственник, имеете право в любой момент при желании выселить маму и снять её с рег.учета ( при наличии ее возражений в судебном порядке). Тут скорее вопрос морали...
04.12.2018 21:54
И чек не является докозательством. Я правильно Вас поняла что ее оплата банку обременения за этот дом частично не дает ей на нево прав
04.12.2018 21:58
А то что на данный момент это ее единственное желье. Ведь деньги она взяла с продажи собственной квартиры где были собственники я 1/5, сестра 1/5и мама3/5
04.12.2018 21:59
Она не является покупателем по договору, поэтому к праву собственности на дом отношения не имеет, не зависимо от того, что она оплатила 1500 000.
Другие вопросы:
#68701
10.08.2024 (05:45)
Квартира приватизирована на троих.
Здравствуйте квартиру мама приватизировала на троих,на меня,брата и себя в равных долях,мой брат вправе требовать компенсацию за использование его долей и вправе ли требовать долю свою от квартиры,хотя он проживает со своей семьёй в другой нашей квартире которая у нас с ним 50/50?!?!?!?
#68696
09.08.2024 (11:32)
У меня есть доля квартиры с братом.
Здравствуйте у меня есть доля квартиры с братом 50/50 я хочу продать квартиру,брат не хочет потому что он там прожил со своей семьёй 18 лет,я попросила выплатить мне мою долю, таких денег у нас нет,я попросила компенсацию за то что они прожили там 18 лет,брат согласился,но мама запрещает,а он с ней постоянно советуется,я сейчас хочу жить отдельно от мамы и не знаю что мне делать!!!???
#68644
16.07.2024 (07:12)
Наследуется ли дарственное
Здравствуйте. Умер отец в октябре 2022, в наследство дочь и сын не вступали. Жил он в доме, умершего брата С . Этот дом был оформлен на другого брата В. На днях нашли бумагу заверенную нотариусом, что брат В оформил на этот дом дарственную на отца ещё в 2009 году. ( Хотя пол года назад была информация ,что дом продали). Вопрос: дарственная аннулируется, если человек, которому дарили умер? Она не наследуется без дополнительного оформления?