04.12
Вопрос #33321
Правомерны ли действия УК?
Автор:
Ирина ,
Город: Череповец / обл Вологодская,
04.12.2018 06:44:44
Суть вопроса:
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста что делать! В августе месяце приобрели квартиру, и не передали Показания счетчиков за воду (оплатили по нормативу), в последующие месяцы передавали нулевые Показания ( показания счётчиков были на 20 кубов меньше чем в квитанции). 31 октября осуществили замену приборов учета на новые самостоятельно, 16.11 специалисты УК опломбировали счетчики ( нас собственников в квартире не было и о их приходе нас не предупредили, но в квартире находился человек который делал нам ремонт). Сегодня получив квитанцию за коммунальные платежи увидела графу «перерасчёт» за холодное и горячее водоснабжение (+3500). В УК ссылаются на то что в момент составления акта опломбировка наши старые счетчики были не читаемы ( якобы со слов нашего ремонтника, а сами они их даже не смотрели). Сегодня счетчики были отнесены в УК, они разводят руками ссылаясь на акт, просят оплатить все по квитанции. Как нам поступить, желания платить за то чем не пользовались нет.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Нет комментариев
Другие вопросы:
#68410
16.04.2024 (20:53)
Как отремонтировать кровлю?
Добрый день.
Имеется МКД 1991 года постройки, 53 квартиры. Ежегодно управляющей компанией проводится текущий ремонт кровли, так как она находится в плачевном состоянии, и практически все деньги идут именно на эти работы. Тем временем копятся другие проблемы (например, требуют замены стояки подачи воды, нужен ремонт лестничных клеток, фасада и т.д.). Капремонт запланирован на 2047 год. Создавать спецсчет при таком небольшом количестве квартир не имеет смысла.
При этом на протяжении ряда лет на крыше дома стояла антенна оператора сотовой связи. На момент ее установки дом имел статус общежития, собственников не было. Теперь, когда все квартиры приватизированы, по требованию собственников антенна демонтирована в мае 2021 года.
Пытаемся разобраться, куда были потрачены деньги от оператора сотовой связи за аренду крыши, так как средства крайне необходимы для решения накопленных проблем.
Управляющая компания данную информацию предоставлять отказывается.
Собственники обращались в ГЖИ. Ответ: 1) форма отчета по управлению МКД (его содержательная часть) договором не определена, и инспекция не вправе понудить управляющую компанию предоставить собственникам запрашиваемую информацию; 2) условия договора в части определения формы (содержательной части) договора по управлению МКД могут быть дополнены путем внесения изменений в договор; 3) собственники вправе принять решение о проведении аудиторской проверки управляющей организации.
Вопрос: что эффективнее предпринять в данной ситуации с целью отремонтировать кровлю качественно?
Рассматриваемые варианты:
1. Добиваться переноса сроков капремонта на более ранние сроки?
2. Вносить изменения в договор по управлению МКД (содержательная часть) с целью далее добиваться предоставления сведений о средствах, поступивших от оператора сотовой связи? (получится ли это сделать задним числом?)
3. Устраивать аудиторскую проверку управляющей компании? Имеет ли смысл?
4. Другое…?