Вопрос #33247
Раздел совместно нажитого имущества

Здравствуйте Сергей. 

Вариантов много. Вы можете заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества (добровольный порядок), разделить имущество в суде (при наличии спора). Есть другие варианты оформления документов. Более полная консультация предполагает детальное изучение Вашей ситуации, а также истребование и изучение относящихся к ней документов.

Я специализируюсь на таких делах. Могу сказать, что ситуация не изменилась лёгких, но все решаемо. Сейчас, что необходимо срочно сделать - это направить по верному адресу бывшей супруге запрет на отчуждение имущества! Далее составить весь список имущества включая движимое, совместное нажитое, шкаф, кровать и другое. Далее собрать все чеки на имущество, договора, акты приёма-передачи, сведения о доставке имущества. ПТС, свидетельство о регистрации автомобиля.сфотографировать дом снаружи и внутри все подробно, чтобы было видно из чего крыша, какие материалы отделки использованы внутри. Копию технического паспорта на дом, документы на подключения света, газа, если есть. Жилой дом делиться не будет, так как я понимаю право собственности на него не зарегистрировано. Готовьте чеки, договора по закупке материалов для его строительства. Документы на земельный участок. Далее к юристу, надо будет все изучить и по результатам анализа определить стратегию к успеху по разделу. Затраты у вас будут приличные, необходимо будет делать оценки, оплачивать госпошлины и другое.

Здравствуйте Сергей.

Несмотря на то, что участок является собственностью супруги и Вы построили на нем дом (фактически это улучшение земельного участка), то Вы праве требовать признания земельного участка общим имуществом супругов (ст. 37 СК РФ)

Здравствуйте, Сергей! Если у  Вас будут доказательства отсутствия  дома на участке  на  момент  дарения(в суде  всякое бывает, люди  могут "на голубом  глазу" утверждать, что  все  уже  было построено намного раньше) и доказательства  строительства именно  в период состояния  в браке(договоры,чеки, квитанции и плюс  свидетельские показания),  у Вас есть очень хорошие шансы  получить 1 / 2 в праве собственности. Тот  факт, что право  собственности не зарегистрировано, не  влияет на  Ваше право  делить дом как объект незавершенного строительства(хотя по сути он  у Вас завершен, раз  Вы там живете, просто не оформлено ничего) Более того, Верховный суд РФ  в одном из определений указывал, что даже  отсутствие кадастрового паспорта на объект незавершенного строительства не является препятствием для его раздела между супругами и признания на него права собственности. Если у Вас есть технический  план на дом - отлично, если нет  - нужно будет проводить  строительно-техническую экспертизу  для  определения его параметров. В общем, позиция  по делу  у Вас есть. Единственное - с учетом того, что земля - это личная  собственность бывшей супруги, стоит поторопиться  с иском, чтобы  имущество не оказалось оформленным на кого-то еще.

Лучше, конечно, работать с адвокатом, если в Малоярославце не получится  сотрудничество ни с кем -  обращайтесь.