28.11

Вопрос #33056
Как зарегистрировать право собственности на земельный участок, когда умер продавец?

Автор:

Алина , Город: Казань / Респ Татарстан, 28.11.2018 12:14:15
подписаться

Суть вопроса:

Добрый день! В 2002 году приобрели земельный участок с садовом домиком, документы основания у продавца: гос акт и распоряжение об утверждении проекта границ земельного участка. Так как продавец находился в пожилом возрасте составили нотариальную доверенность в полномочия которой входят : "пользоваться и распоряжаться принадлежащим мне на праве личной собственности садовым домиком и земельным участком при нем,..., в том числе обменять, сдать в аренду или продать за цену и на условиях по своему усмотрению.." срок доверенности 3 года, за это время не успели составить договора купли продажи и переоформить земельный участок в росреестре, продавец умер. На данный момент по сей день проживаем на этом земельном участке, ежегодно оплачиваем паевые взносы. Каким образом теперь можно за нами зарегистрировать право собственности?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Ильдар Хуснулгатин  
28.11.2018 14:13

Добрый день! Теперь уже только в судебном порядке и то не факт, что там пройдёт все успешно, но аналогичная практика есть. Можете скинуть мне на почту документы я посмотрю и скажу какой выход там есть prigivoru-net@mail.ru или фото по ватсапу 89375298995

Ответить
Адвокат: Воронов Олег Владимирович  
28.11.2018 18:52

  Попробуйте подать иск по приобретательской давности. Но самим не рекомендую что-либо делать. Одно неверно написанное слово может все испортить. И, конечно, хотелось бы ознакомиться с текстами имеющихся у вас документов. Присылайте на почту. Посмотрю. voronov33-3@mail.ru

Ответить
Юрист: Низамутдинов Равиль Мингазович  
28.11.2018 19:46

 если это в снт это одно, если в поселке ИЖС, другое. наверняка Акта передачи и расписки о получении продавцом денег нет. кому приходили налоговые уведомления? дело очень тонкое. если это ижс в поселке можете жить дальше лет 18 от момента приобретения затем по приобретательской давности получиться может. если в снт (садовое товарищество) все может решить ваша членская книжка садовода и помощь председателя снт, но  без помощи юриста не обойтись

Ответить

Другие вопросы:

#68854 22.10.2024 (07:44)

Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры

Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи. Срок действия согласно договора до 31.12.2021. Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме. Данный факт является пролонгацией договора аренды. Сейчас хочу съехать. Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
Автор: Наталья Ответов: 5 Подробнее
#68848 19.10.2024 (19:52)

купля-продажа квартиры по реновации

Добрый день. Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
Автор: Иван Ответов: 3 Подробнее
#68809 29.09.2024 (18:52)

Покупка квартиры по документу основанию приватизация

Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут. Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?
Автор: Анна Ответов: 14 Подробнее
Все вопросы