Вопрос #33056
Как зарегистрировать право собственности на земельный участок, когда умер продавец?

Автор:

Алина , Город: Казань / Респ Татарстан, 28.11.2018 12:14:15

Суть вопроса:

Добрый день! В 2002 году приобрели земельный участок с садовом домиком, документы основания у продавца: гос акт и распоряжение об утверждении проекта границ земельного участка. Так как продавец находился в пожилом возрасте составили нотариальную доверенность в полномочия которой входят : "пользоваться и распоряжаться принадлежащим мне на праве личной собственности садовым домиком и земельным участком при нем,..., в том числе обменять, сдать в аренду или продать за цену и на условиях по своему усмотрению.." срок доверенности 3 года, за это время не успели составить договора купли продажи и переоформить земельный участок в росреестре, продавец умер. На данный момент по сей день проживаем на этом земельном участке, ежегодно оплачиваем паевые взносы. Каким образом теперь можно за нами зарегистрировать право собственности?

Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Ильдар Хуснулгатин

28.11.2018 14:13

Добрый день! Теперь уже только в судебном порядке и то не факт, что там пройдёт все успешно, но аналогичная практика есть. Можете скинуть мне на почту документы я посмотрю и скажу какой выход там есть prigivoru-net@mail.ru или фото по ватсапу 89375298995

Ответить

Адвокат: Воронов Олег Владимирович

28.11.2018 18:52

Попробуйте подать иск по приобретательской давности. Но самим не рекомендую что-либо делать. Одно неверно написанное слово может все испортить. И, конечно, хотелось бы ознакомиться с текстами имеющихся у вас документов. Присылайте на почту. Посмотрю. voronov33-3@mail.ru

Ответить

Юрист: Низамутдинов Равиль Мингазович

28.11.2018 19:46

если это в снт это одно, если в поселке ИЖС, другое. наверняка Акта передачи и расписки о получении продавцом денег нет. кому приходили налоговые уведомления? дело очень тонкое. если это ижс в поселке можете жить дальше лет 18 от момента приобретения затем по приобретательской давности получиться может. если в снт (садовое товарищество) все может решить ваша членская книжка садовода и помощь председателя снт, но без помощи юриста не обойтись

Ответить

Другие вопросы:

#69497 21.12.2025 (12:56)

Отказ от долей

Здравствуйте. Дано :приватизированная квартира в 1993году на семью из трёх человек. Все состоят в равных долях (отец,мать и дочь). Записана квартира на отца, соответственно налог на оплату идет на него. В данный момент родители в разводе, доли в ЕГРН не регистрировали,мы с мамой там не прописаны ,отец пользуется её.Сейчас пришли документы на долги за капитальный ремонт( по праву солидарности) . Попали документы на истечение срока давности, одобрили. Но вот вопрос. Могу ли я не платить эти долги, ведь я не пользуюсь квартирой? Каким образом отказаться от этих долей(у одного дольщика есть банкротство) какой риск для него? Может как то отказаться в пользу администрации посёлка (там где находится эта квартира )

Автор: Светлана Ответов: 3 Ответить Подробнее

#69439 24.10.2025 (09:38)

Предоставление жилья гражданину

Уважаемые юристы. Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика. Заранее спасибо за ответ.

Автор: Анатолий Ответов: 7 Ответить Подробнее

#69433 20.10.2025 (04:36)