28.11

Вопрос #33056
Как зарегистрировать право собственности на земельный участок, когда умер продавец?

Автор:

Алина , Город: Казань / Респ Татарстан, 28.11.2018 12:14:15

Суть вопроса:

Добрый день! В 2002 году приобрели земельный участок с садовом домиком, документы основания у продавца: гос акт и распоряжение об утверждении проекта границ земельного участка. Так как продавец находился в пожилом возрасте составили нотариальную доверенность в полномочия которой входят : "пользоваться и распоряжаться принадлежащим мне на праве личной собственности садовым домиком и земельным участком при нем,..., в том числе обменять, сдать в аренду или продать за цену и на условиях по своему усмотрению.." срок доверенности 3 года, за это время не успели составить договора купли продажи и переоформить земельный участок в росреестре, продавец умер. На данный момент по сей день проживаем на этом земельном участке, ежегодно оплачиваем паевые взносы. Каким образом теперь можно за нами зарегистрировать право собственности?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

28.11.2018 14:13

Добрый день! Теперь уже только в судебном порядке и то не факт, что там пройдёт все успешно, но аналогичная практика есть. Можете скинуть мне на почту документы я посмотрю и скажу какой выход там есть prigivoru-net@mail.ru или фото по ватсапу 89375298995

28.11.2018 18:52

  Попробуйте подать иск по приобретательской давности. Но самим не рекомендую что-либо делать. Одно неверно написанное слово может все испортить. И, конечно, хотелось бы ознакомиться с текстами имеющихся у вас документов. Присылайте на почту. Посмотрю. voronov33-3@mail.ru

 если это в снт это одно, если в поселке ИЖС, другое. наверняка Акта передачи и расписки о получении продавцом денег нет. кому приходили налоговые уведомления? дело очень тонкое. если это ижс в поселке можете жить дальше лет 18 от момента приобретения затем по приобретательской давности получиться может. если в снт (садовое товарищество) все может решить ваша членская книжка садовода и помощь председателя снт, но  без помощи юриста не обойтись

Другие вопросы:

#69096 28.02.2025 (08:32)

Отмена договора дарения

Здравствуйте! Зная на своем опыте, какие проблемы возникают при наследовании недвижимости, я решил заранее решить этот вопрос. Я оформил принадлежащую мне ½ долю недвижимости в виде договора дарения своей дочери, с которой у меня были очень хорошие отношения, оплатив все сборы. Договорились, что оставшуюся долю она получит после другого собственника, моего брата, у которого нет наследников. Договор дарения предусматривает возврат подаренной собственности в случае смерти получателя. Было полное согласие сторон. В данной недвижимости (жилой дом с постройками и участком) никто не прописан и не проживает. Однако через полгода у меня с дочерью и ее семьей отношения резко ухудшились из-за этого подарка. Они высказывают претензии, что их не устраивает долевая собственность, принуждают меня надавить на брата, чтобы он оформил на них оставшуюся долю, угрожают сами начать с ним разбираться. Я очень сильно пожалел, что сделал такой подарок из благих намерений, а в ответ получил неблагодарность. Теперь я хотел бы отменить дарение. Могу ли я отменить договор дарения? Спасибо.
#69055 06.02.2025 (14:52)

как получить решение суда

Доброго дня! Обратились в суд по снятию с постоянной регистрации человека с принадлежащей мне квартиры. Судебное заседание было 16.12.2024. Мне пояснили про сроки, что требуется 10 дней на вступление в решения в силу и месяц на обжалование и после этого я смогу получить решение и обратиться в МВД для выписки. Со даты заседания на данный момент прошло месяц и 3 недели - решение не выдают с формулировкой "в связи с загруженностью суда". Подскажите, пожалуйста, есть ли нормативные сроки выдачи решения и как можно ускорить его получение
#69041 30.01.2025 (22:57)

Кто должен платить?

Здравствуйте . В квартире 3 собственника, один из них прописан и там проживает,а другие двоя живут в другой квартире (имея там тоже собственность). Кто платит по накопившимся долгам в квартире, в которой не проживаешь, но имеешь долю?