26.11

Вопрос #32971
Аренда помещения между ИП и ИП

Автор:

Светлана , Город: Кинешма / обл Ивановская, 26.11.2018 19:25:04

Суть вопроса:

Здравствуйте.Зарегистрировали ИП 23.11.18.Заявление на ЕНВД нам сказали не писать пока не будет договора аренды.Если не будет договора,то нас не переведут на ЕНВД? Хотим снимать помещение у ИП,который сам ведет такую же деятельность ,(как наша по ОКВЭД.)в этом помещении,но он потом работать не будет.Помещение у него всобственности.Что нужно делать тому ИП? Закрыть свою деятельность в этом помещении и составить с нами договор аренды? И может ли он вообще сдавать нам помещение,если его вид деятельности не сдача помещений в аренду ? Спасибо большое,если поможете найти ответ на наши вопросы.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мурашко Владимир Меликович   Рейтинг 10.0
26.11.2018 20:47

Здравствуйте, Светлана!

Надо полагать, что помещение у этого ИП находится в собственности. Поскольку так, он в силу ст. 209 ГК РФ вправе им распоряжаться по своему усмотрению, в том числе сдавать в аренду. Какой при этом у него вид деятелшьности Вас волновать не должно.

Пользователь: Светлана  
26.11.2018 21:05

Спасибо за ответ,Владимир.

Компания: Компания АС-Профи  
27.11.2018 00:59

Вас могут не перевести на ЕНВД если у Вас нет договора аренды. Сдача в аренду под ЕНВД не попадает. Если он будет сдавать Вам помещение в аренду, то свою деятельность по ЕНВД в данном помешении он должен прекратить. Какую систему применяет тот ИП при сдаче в аренду и есть ли у него соответсвующий код ОКВЭД Вас не волнует до тех пор, пока не его не начнет проверять ИФНС, а сделать она это может, так имея на руках договор аренды, сможет отследить всю цепочку хозяйственной деятельности,  если проблемы у ИП с налоговой возникнут они коснуться и Вас.

Другие вопросы:

#57646 22.02.2021 (12:25)

Налог с продажи автомобиля

Добрый день. В 2019 году я приобрел транспортное средство (автомобиль) за 700000 рублей. В 2020 году я продал этот автомобиль за 600000 рублей. Должен ли я подавать декларацию 3 НДФЛ и ПЛАТИТЬ НАЛОГ с продажи автомобиля?
#57619 19.02.2021 (22:45)

Правомерность применения ПСН

Являясь ИП, я занимаюсь производством обуви уже насколько лет. Работаю в основном с одним покупателем, который тоже является ИП. С 2017 года обращаюсь в ИФНС с заявлением согласно налогового кодекса на получение патента для своего вида деятельности (ОКВЭД 15.20) и мне выдают его уже пятый год подряд. Но в январе 2021г. ИФНС предъявила требование пересчитать мои доходы по общей системе налогообложения, мотивируя тем что я не правомерно применял ПСН все эти годы. Вопрос в том, права ли ИФНС требуя от меня подать декларации с 2018 по 2020 года по НДС и 3НДФЛ, якобы у меня ОСН?
#57600 18.02.2021 (13:30)

Взыскать налоги с аферистов, обманным путем заставивших человека открыть ИП

Некоего молодого человека (студента) обманным путем убедили открыть ИП на его имя, чтобы получать небольшое финансовое вознаграждение. Он это сделал, ИП просуществовало чуть больше года, на данный момент закрыто (родители заставили это сделать, когда на дом стали приходить письма из налоговой). Аферисты убеждали, что все налоги будут платить, но не оплачены налог на добавленную стоимость на товары, страховые взносы на обязательное пенсионное страхование и медицинское страхование, штрафы и налог на доходы физ. лиц за год. Все документы им отосланы, платить не собираются, что можно предпринять в этом случае этому молодому человеку?