Вопрос #32956
Как поделить земельный участок?

Добрый день! В местной администрации есть свои утверждённые правила землепользования и застройки. Надо Вам эти Правила внимательно изучить, на предмет того, в какой территориальной зоне расположен указанный земельный участок, какие виды строительства разрешаются в этой зоне. Если есть вариант, допускающий застройку участка, то следует уточнить допустимые параметры разрешённого строительства. Тогда и станет понятно, насколько обоснован отказ органа местного самоуправления в выдаче разрешения на строительство. Может быть и такой вариант, что площадь участка не соответствует минимальной предельной площади, но при этом на таком участке допускается возведение строений. Это надо всё уточнять по Правилам.

Добрый вечер !

Во первых раздел участка который находится в долевой сопственности не входит  компетенцию администрации у нее есть только предельные минимальные и максимальные нормы запросите у них правила землепользования и застройки по Вашему участку как правило минимальные это 4 сотки тогда у Вас пройдет раздел вызывайте кадастрового инженера и делите только внимательно что бы потом тот дом который Вы будите строить по параметрам можно было посадить на этот участок что бы не нарушить параметры иначе получите отказ в уведомлении на строительство и лучше закажите на весь участок Градостраительный план земельного участка это бесплатно и его выдает администрация где будут отображены все Ваши вопросы и ответы потом с этим ГПЗУ к нормальному кадастровому инженеру который подскажет как можно разделить участок что бы все былидовольны примерная цена 10 000 рублей у вас в Ленинградской области может подароже.

Вывод : Здесь вообще юристы не нужны только зря потратите деньги Это работа кадастровых инженеров и поверьте хороший инженер в этих вопросах разбирается намного лучше многих юристов. Пусть они отрабатывают свои деньги которые они берут если берутся за работу