24.11
Вопрос #32882
Как совершить куплю продажу дома
Автор:
Людмила ,
Город: Керчь / Респ Крым,
24.11.2018 11:17:37
Суть вопроса:
Могу ли я совершить сделку купли -продажи дома с проблемными документами ( один собственник, трое прописанных, документы образца СССР, приватизация земли в момент когда Крым был в составе Украины, в кадастре числится земля, а дом не указал Росриестр). ?Дом г.Керчь Крым.Если можно, то как правильно заключить сделку, и есть ли риск для продавца?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
24.11.2018 12:17
Здравствуйте.
1. Заключить сделку купли-продажи Вы сможете только после того, как зарегистрируете ранее возникшее право собственности в Госкомрегистре.
2. Наличие граждан, прописанных в доме, не препятствует заключению сделки. Если Вы договорителсь с покупателем, он может купить дом и с таким "довеском". Но впоследствии ему придётся решать вопрос в судебном порядке.
Другие вопросы:
#68644
16.07.2024 (07:12)
Наследуется ли дарственное
Здравствуйте. Умер отец в октябре 2022, в наследство дочь и сын не вступали. Жил он в доме, умершего брата С . Этот дом был оформлен на другого брата В. На днях нашли бумагу заверенную нотариусом, что брат В оформил на этот дом дарственную на отца ещё в 2009 году. ( Хотя пол года назад была информация ,что дом продали). Вопрос: дарственная аннулируется, если человек, которому дарили умер? Она не наследуется без дополнительного оформления?
#68634
09.07.2024 (17:39)
Покупка участка Сельхозназначения
Здравствуйте!
Хочу приобрести участок сельхозназначения и у меня такие вопросы.
1. Какие документы должен отдать продавец после совершения сделки купли продажи ?
2. Должен ли продавец сначала предложить купить участок Государству или Муниципалитету и если да то какой документ он должен отдать в случае отказа от покупки новым покупателям ?
3. Как можно перевести тип участка с сельхоз на ИЖС ?
Буду очень благодарен за ответы. Всем спасибо!