23.11

Вопрос #32844
убытки по договору о совместной деятельности

Автор:

Елена , Город: Краснодар / край Краснодарский, 23.11.2018 12:51:45

Суть вопроса:

Между «Сторона 2" и "Сторона 1» был заключен договор №2 о совместной деятельности от 31.10.2017 г. (далее по тексту – «Договор»).
Согласно условий вышеуказанного договора:
1. п.1.1. Стороны обязуются, путем объединения прав на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером .......:, общей площадью ....кв.м. (далее по тексту – «земельный участок»), прав на имущество, денежные средства и иные материальные ресурсы, своего профессионального опыта, а также деловой репутации и деловых связей, соединить свои вклады и совместно осуществлять сельскохозяйственную деятельность по выращиванию сельскохозяйственной продукции для извлечения прибыли.
- п.2.1. Вкладом Стороны 1 в совместную деятельность является право аренды вышеуказанного земельного участка.
- п.2.2. Вкладом Стороны 2 в совместную деятельность являются денежные средства, материальные ресурсы и профессиональный опыт с сфере производства сельскохозяйственной продукции.
2. 4.1. По результатам совместной деятельности сельхозпродукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы распределяются сторонами следующим образом:
а). Сторона 1 получает фиксируемую ежегодную плату в размере 10 000 (десять тысяч) рублей 00 копеек за один гектар используемой, согласно договора, площади земельного участка. Оплата производится в следующем порядке:
- 50 (пятьдесят) % от суммы ежегодной оплаты в срок до 15.07.2018г.;
- 50 (пятьдесят) % от суммы ежегодной оплаты после окончания сельскохозяйственного цикла и реализации полученной продукции до 01.11.2018г.
б). Сторона 2 получает возмещение своего вклада в совместную деятельность в виде собранного урожая.
Во исполнение своих обязательств по договору, Стороной 2 своевременно и с соблюдением всех агротехнических правил произведено засеивание земельного участка семенами кукурузы и в дальнейшем производились все необходимые сельскохозяйственные работы с целью выращивания кукурузы, что подтверждается актом №1 расхода семян и посадочного материала от 10.04.2018г., актом об использовании минеральных, органических и что обязательства Стороны 2 по вкладу в совместную деятельность выполнены в полном объеме. бактериальных удобрений, актом о списании материальных запасов от 01.11.2017г. Из чего следует,
В соответствии с условиями договора, в срок до 15.07.2018г. Стороной 2 перечислено 50 (пятьдесят) % от суммы фиксированной ежегодной оплаты по договору, а именно: сумма в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей 00 копеек, что подтверждается платежными поручениями: № от 03.04.2018г. и № от 16.07.2018г. Таким образом, обязательство Стороны 2 по оплате фиксированной ежегодной платы частично выполнено.
В результате атмосферной и почвенной засухи в период с апреля по июль 2018 года не произошло в полной мере закладки и формирования початков, что привело к полной потере урожая зерна кукурузы. В период с 12.07.2018г. по 30.07.2018г. в районе был объявлен режим ЧС в связи с почвенной засухой под пропашными культурами, достигшего критериев «Опасное явление», что подтверждается актом от г., выданным Отделом по развитию сельского хозяйства администрации муниципального образования района.
Таким образом, в результате действий непреодолимой силы, сельскохозяйственной продукции, в виде зерна кукурузы получено не было и Сторона 2 договора понесла убытки в размере 2 967 443 (два миллиона девятьсот шестьдесят семь тысяч четыреста сорок три) рубля 00 копеек, из которых: 528 000 (пятьсот двадцать восемь тысяч) рублей 00 копеек - приобретение семян кукурузы, 1 147 411 (один миллион сто сорок семь тысяч четыреста одиннадцать) рублей 00 копеек – приобретение удобрений, 292 032 (двести девяносто две тысячи тридцать два) рубля 00 копеек – материальные запасы, 1 000 000 (один миллион) рублей 00 копеек – фиксируемая сумма ежегодной оплаты.
Как взыскать со Стороны-1 убытки или хотя бы не платить стороне-1 фиксируемую плату и чем это мотивировать. т.к. сторона-2 несет убытки, а сторона-1 получить свой доход от совместной деятельности.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

23.11.2018 14:11

Убытки взыскиваются с виновного участника совместной деятельности. Как доказать, что по вине Стороны № 1 возникла атмосферная и почвенная засуха? Никак. Что делать с оставшимся платежом фиксированной платы? Договором определено, что платёж в размере 50 (пятьдесят) % от суммы ежегодной оплаты поставлен в зависимость от окончания сельскохозяйственного цикла и реализации полученной продукции. Сельскохозяйственный цикл завершился. А реализации полученной в процессе завершенного с/х цикла продукции в силе обстоятельств непреодолимой силы не произошло. Вот и причина для Стороны № 2. Пока вкратце такие идеи возникли.

Пользователь: Елена  
23.11.2018 15:16

а как еще можно описать, что сторона-2 несет убытки, а сторона-1 наоборот получает доход? и убытки мы никак не разделим по полам?

23.11.2018 16:53

Порядок действий сторон следовало отразить в разделе договора о последствиях наступления обстоятельств непреодолимой силы. Плюс делать страхование на случай наступления чрезвычайных природных бедствий. При отсутствии указанного, убыток второй стороной не возмещается.

Другие вопросы:

#57696 27.02.2021 (18:57)

Продать Землю с обязательством на строительство без дома

Можно ли продать Землю,с обязательством на строительство без дома,выдали деньги,но денег не хватило чтобы начать строить дом,можно ли продать Землю с этим обязательством?Есть 4 доли один ребёнок совершенно летний два других нет
#57688 26.02.2021 (18:38)

Клумба из автомобильных покрышек

Здравствуйте! подскажите пожалуйста, куда отправить заявление о самовольной клумбе из автомобильных покрышек и установки металлических труб перед окнами многоквартирного дома.
#57599 18.02.2021 (13:11)

Погашение из маткапитала

А если я пойду с этими документами на землю, земля в смоленской области в мфц Ростовской области с отведением долей на этой земле-я буду вынуждена построиться в какие то сроки или нет но так же дети и я будем иметь прописку в ростовской области с долями? и можно ли оформить доли на земле ? и если да смогу я это сделать в ростовской области не в смоленске на этот участок