23.11
Вопрос #32839
Документы для продавца по доверенности
Автор:
Аля ,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
23.11.2018 11:27:48
Суть вопроса:
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, какой список документов нужно иметь при себе продавцу земельного участка по Доверенности?
Нужны ли всякие согласия со сторон доверителя-собственника и его семьи.
Договор купли-продажи будет заверяться у нотариуса.
Также интересует вопрос нужно ли приходить к нотариусу уже со своим распечатанным договором, или нотариус сам правильно составит договор купли-продажи?
Подскажите, пожалуйста, какой список документов нужно иметь при себе продавцу земельного участка по Доверенности?
Нужны ли всякие согласия со сторон доверителя-собственника и его семьи.
Договор купли-продажи будет заверяться у нотариуса.
Также интересует вопрос нужно ли приходить к нотариусу уже со своим распечатанным договором, или нотариус сам правильно составит договор купли-продажи?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
23.11.2018 14:45
Добрый день. Полномочия лица, действующего от имени продавца по доверенности, должны быть четко прописаны в этой доверенности. Если доверенностью предусмотрено право продажи и заключения (подписания) соответствующего договора, то никакие дополнительные документы, касающиеся полномочий, не нужны. Необходимо иметь доверенность, паспорт, документы, подтверждающие право собственности продавца на продаваемое имущество. Договор можно подготовить самим, а можно воспользоваться услугами нотариуса по его составлению (такие услуги оплачиваются). Дополнительно необходимо согласие супруга продавца на продажу, если это имущество приобретено в браке (Согласие оформляется лично таким супругом у любого нотариуса, непосредственно перед сделкой или заранее). В этом случае необходимо будет это согласие и оригинал свидетельства о заключении брака.
24.11.2018 07:20
Если Вы являетесь потенициальным покупателем, я бы не советовал приобретать недвижимость по доверенности в принципе. Как дуумаете, возможна ситуация, когда выяснится, что незадолго до сделки доверитель доверенность у своего представителя отозвал (а все остальные просто не успели узнать об этом)?
Другие вопросы:
#69003
02.01.2025 (23:49)
Оформление Дарственной на близкого родственника
Здравствуйте. В данный момент (январь 2025год) можно ли оформить дарственную через МФЦ? Или только через нотариуса?
Передача квартиры полностью, без долей.
#69001
02.01.2025 (14:12)
Продажа доли в квартире
Добрый день, у нас такая ситуация. В квартире зарегистрированы два собственника (мама 2/3 доли и тетя 1/3 доли). Доли в квартире не выделены. Квартира сдается жильцам. Тетя решила сейчас продать свою долю. Официально через нотариуса отправила Почтой России уведомление. В Уведомление указала сумму в 4 млн. рублей. Сами мы ей устно, сказали, что не будем выкупать. С получения уведомления завтра будет 1 месяц. Вчера нашла ее объявления на циане. Квартиру она продает за 3,1 млн.. Вопрос какие действия можно предпринять ? Она же не может продавать ниже цены указанной в уведомлении ?
#68983
24.12.2024 (01:39)
срочный
Ипотека. Наследство.Квартира выставлена на торги.
Вопрос сложный. Мама брала ипотеку,умерла. Остался долг. Платила,как могла,но долг 400 т есть. В банке писала заявление об оформлении долга на меня,наследстве в июле,банк не ответил. Родила дочь ,замужем. Узнаем,что кв выставлена на торги и кредит аннулирован. Без предупреждения. Есть материнский капитал,планировали его перевести,но теперь без нашего ведома квартира на торги выставлена. Очень нужна консультация юриста.