23.11
Вопрос #32839
Документы для продавца по доверенности
Автор:
Аля ,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
23.11.2018 11:27:48
Суть вопроса:
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, какой список документов нужно иметь при себе продавцу земельного участка по Доверенности?
Нужны ли всякие согласия со сторон доверителя-собственника и его семьи.
Договор купли-продажи будет заверяться у нотариуса.
Также интересует вопрос нужно ли приходить к нотариусу уже со своим распечатанным договором, или нотариус сам правильно составит договор купли-продажи?
Подскажите, пожалуйста, какой список документов нужно иметь при себе продавцу земельного участка по Доверенности?
Нужны ли всякие согласия со сторон доверителя-собственника и его семьи.
Договор купли-продажи будет заверяться у нотариуса.
Также интересует вопрос нужно ли приходить к нотариусу уже со своим распечатанным договором, или нотариус сам правильно составит договор купли-продажи?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
23.11.2018 14:45
Добрый день. Полномочия лица, действующего от имени продавца по доверенности, должны быть четко прописаны в этой доверенности. Если доверенностью предусмотрено право продажи и заключения (подписания) соответствующего договора, то никакие дополнительные документы, касающиеся полномочий, не нужны. Необходимо иметь доверенность, паспорт, документы, подтверждающие право собственности продавца на продаваемое имущество. Договор можно подготовить самим, а можно воспользоваться услугами нотариуса по его составлению (такие услуги оплачиваются). Дополнительно необходимо согласие супруга продавца на продажу, если это имущество приобретено в браке (Согласие оформляется лично таким супругом у любого нотариуса, непосредственно перед сделкой или заранее). В этом случае необходимо будет это согласие и оригинал свидетельства о заключении брака.
24.11.2018 07:20
Если Вы являетесь потенициальным покупателем, я бы не советовал приобретать недвижимость по доверенности в принципе. Как дуумаете, возможна ситуация, когда выяснится, что незадолго до сделки доверитель доверенность у своего представителя отозвал (а все остальные просто не успели узнать об этом)?
Другие вопросы:
#68644
16.07.2024 (07:12)
Наследуется ли дарственное
Здравствуйте. Умер отец в октябре 2022, в наследство дочь и сын не вступали. Жил он в доме, умершего брата С . Этот дом был оформлен на другого брата В. На днях нашли бумагу заверенную нотариусом, что брат В оформил на этот дом дарственную на отца ещё в 2009 году. ( Хотя пол года назад была информация ,что дом продали). Вопрос: дарственная аннулируется, если человек, которому дарили умер? Она не наследуется без дополнительного оформления?
#68634
09.07.2024 (17:39)
Покупка участка Сельхозназначения
Здравствуйте!
Хочу приобрести участок сельхозназначения и у меня такие вопросы.
1. Какие документы должен отдать продавец после совершения сделки купли продажи ?
2. Должен ли продавец сначала предложить купить участок Государству или Муниципалитету и если да то какой документ он должен отдать в случае отказа от покупки новым покупателям ?
3. Как можно перевести тип участка с сельхоз на ИЖС ?
Буду очень благодарен за ответы. Всем спасибо!