Вопрос #32783
Требуют снести гараж

Обратите внимание на то, что с 04 августа 2018 года действует Федеральный закон от 03.08.2018 № 339-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и статью 22 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации". Орган местного самоуправления принимает в порядке, установленном законом, решение о сносе, если самовольная постройка возведена или создана на государственном или муниципальном земельном участке, вид разрешённого использования которого не допускает строительства на нем такого объекта и который расположен в границах территории общего пользования. Либо решение о сносе самовольной постройки или её приведении в соответствие с установленными требованиями в случае, если самовольная постройка возведена или создана на государственном или муниципальном земельном участке, вид разрешённого использования которого не допускает строительства на нем такого объекта, и данная постройка расположена в границах зоны с особыми условиями использования территории при условии, что режим указанной зоны не допускает строительства такого объекта, либо в случае, если в отношении самовольной постройки отсутствует разрешение на строительство, при условии, что границы указанной зоны, необходимость наличия этого разрешения установлены в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта. Ваш земельный участок является частной собственностью. Поэтому орган местного самоуправления в отношении Вашего гаража вправе принимать указанное решение, если сохранение гаража создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Органы местного самоуправления в любом случае не вправе принимать решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или её приведении в соответствие с установленными требованиями в отношении объекта недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости или признано судом либо в отношении которого ранее судом принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки, или в отношении многоквартирного дома, жилого дома или садового дома. Таким образом, в обязанность органа местного самоуправления входит доказывание того, что сохранение гаража создает угрозу жизни и здоровью граждан. Уверен, не дойдёт до такого абсурда. Незаконное решение по таким вопросам обжалуется в суде по правилам административного судопроизводства.

Спасибо вам огромное!!