Вопрос #32229
после покупки дома бывший хозяин угрожает как быть?

Здравствуйте, Алексей!

Право собственности на маму зарегистрировано или нет?  Вы пишете "мы обязуемчся уплатить после выписки ..." Где это обязательство закреплено - в договоре купли-продажи или оно устное? Следует учесть, что снятие с регистрации продавцов дома в судебном порядке возможно будет только при условии, если за мамой Вашей зарегистрировано право собственности на дом. 

Здравствуйте, уважаемый Алексей!

Вы можете написать претензию в адрес продавца с требованием выполнить условие договора: снять с регистрационного учета всех кто был зарегистрирован в квартире на момент покупки. Напишите, что остаток денежных средств вы должны оплатить после выполнения продавцом обязанности по договору. Вы можете обратиться в суд. Все угрозы записывайте на диктофон.

Чтобы точно ответить на ваши вопросы и помочь вам, необходимо ознакомиться с условиями заключенного договора. 

Вы можете написать в личные сообщения для подробной консультации; правовой экспертизе документов; заказать составление претензии, искового заявления.

Здравствуйте, Алексей!

Устная договоренность не котируется в силу ст. 162 ГК РФ.

Можете считать, что Вы денежные средства выплатили полностью. 

Вам необходимо, при условии, что сделка прошла Росреестр и дом уже зарегистрирован на маму, обратиться в суд с исковым заявлением и снятии с регистрационного учета бывших хозяев как прекративших право пользования жилым помещением.

Если предъявят заявление о признании продавца дома недееспособной, Вы также можете заявить встречный иск о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами. Более того, как вариант (это уже зависит от Ваших интересов), можно предъявить не вышеуказанный встречный иск, а встречное исковое заявление о конвалидации сделки и третьим лицом пригласить орган опеки и попечительства.

Рекомендуется очная помощь юриста, т.к. самостоятельно Вы не справитесь по причине возможных нюансов и повышенной сложности дела.

,