Вопрос #32174
земельный вопрос решение

Автор:

Онищенко Галина , Город: Оренбург / обл Оренбургская, 07.11.2018 08:01:38

Суть вопроса:

Взят в аренду земельный участок 40 сот в черте города под нежилое строительство.Сделана площадка (корчевка деревьев , засыпка участка), построен скелет здания, забор. Срок аренды истек, возможности дальнейшего строительства нет. Что можно сделать для того, чтобы хотя бы вернуть деньги : продать,??? субаренда???Ума не приложу как поступить!!!!!

Категория: Земельное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Разгуляев Александр Борисович

07.11.2018 09:10

Здравствуйте! Для более точного ответа необходимо посмотреть договор аренды. На сколько я понимаю, земля мунициапальная или неразграничена. Если договор истек, то продать или передать в субаренду Вы не можете. В течение полугода после окончания срока аренды арендодатель должен истребовать земельный участок в добровольном или судебном порядке. Если он этого не сделает, то Вы можете обратиться для продления договора аренды на внеконкурсной основе на 3 года для окончания строительства. При этом у вас должны быть документы на незавершенное строительство. Поскольку Вы пропустили все сроки, то дальнейшая судьба земельного участка в основном зависит от действий арендодателя.

Ответить

Юрист: Панфилов Александр Михайлович

07.11.2018 19:22

Это неюридический вопрос. Могу дать рекомендации, пришлите мне договор аренды зем участка и какой % строительства завершен? Есть разрешение на строительство, архитектурный план здания?

Ответить

Другие вопросы:

#69438 24.10.2025 (08:56)

подать право на долю

Я обратилась в суд, с требованием права на долю. Отношения с родственниками: тетей (родной сестрой моей мамы) и двоюродным братом тяжелые. А теперь они на меня кидаются. С адвокатом заключила соглашение. Есть одно но, перечисляю на личную карту адвокату. Если переведу всю сумму, обязательства останутся? подскажите ?

Автор: Елена васильевна Калинина Ответов: 6 Ответить Подробнее

#69397 26.09.2025 (12:51)

Аренда земельного участка

Уважаемые юристы.Я как собственник жилья решил взять в аренду земельный участок.Так как проживаю в сельской местности где имеется огород.Так земля находится в собственности муниципалитета.Но муниципалитет мне отказывает.указывает пункт14 статьи 39.8 за РФ.что можно оформить на 20лет.как земельный участок для личного подсобного хозяйства.Правомерны действия муниципалитета. Заранее спасибо за ответ.

Автор: Анатолий Ответов: 3 Ответить Подробнее

#69361 25.08.2025 (14:44)

Затопление земельного участка

Уважаемые юристы вопрос: мой дачный участок затапливают соседи, сливая воду которая попадает к ним от соседей. Т.е. решают свои проблемы за мой счет. Суд первой инстанции обязал их отвести воду от моего участка, апеляционный суд отменил решение суда, т.к председатель СНТ заявил что не подписывал акт о затоплении, который подписал. Так же есть досудебная экспертиза. Зять ответчика сотрудник полиции, так же она прикрывается мужем погибшим на СВО, брак с которым заключен в 2023 году. На суды денег нет но и терпеть заливы нет уже сил

Автор: Ия Ответов: 6 Ответить Подробнее

Все вопросы

Вопрос #32174земельный вопрос решение