Вопрос #32124
С гражданским мужем купили дом полуразрушенный

Сможет или не может - вопрос риторический. Гадание - не является прерогативой юриста. Кроме того, не можем мы определить кто кого переживет. Если исходить из положений Гражданского и Семейного кодексов , то Вы находитесь в более выигрышном положении чем Ваш сожитель, в связи с тем, что брак между Вами не зарегистрирован, а имущество оформлено в Вашу личную собственность. Если будет попытка поделить это имущество, то шансов на успех у Вашего возможного оппонента не очень много. Более того, если этот дом приобретен Вами до того, как Вы стали вести совместное хозяйство с Вашим сожителем, то шансов совсем нет.

Здравствуйте, Надежда!

Учитывая тот факт, что Ваш сожитель не является и не являлся иждивенцем, то, независимо от того, когда Вы приобрели дом, шансы у Вашего сожителя нулевые, как и у сына Вашего сожителя. Исключение- если в ремонт дома вкладываются денежныесредства Вашего сожителя, а не лично Ваши. Тогда, в случае, если сожитель по какой-либо причине предъявит к Вам исковые требования и по суду Вы останетесь должны, то  сын как наследник в случае смерти сожителя будет иметь право взыскать долг.

Руководствуясь изложенным, Вам с сожителем будет разумным заключить нотариально заверенный письменный договор о совместном проживании и общего совместного хозяйства.

В ряде регионов заключение и нотариальное удостоверение подобного договора успешно практикуется.

Понятно спасибо вот назрел второй вопрос а если мы официально распишемся то у его сына остануться те же права? Я где то читала что после смерти одного из супрогов наследником становиться его вторая половина,так это или нет? 

Если Вы распишитесь и супруг, не дай Бог, поокинет этот бренный и безумный несправедливый мир ранее Вас, то согласно ст. 1142 ГК РФ наследникамив равной степени будут родители, дети и супруг наследодателя.

Огромное спасибо за нормальный ответ!!!