02.11

Вопрос #32032
Необоснованные счета "Теплосетей"

Автор:

Бекузарова З.А. , Город: Владикавказ / Респ Северная Осетия - Алания, 02.11.2018 23:08:17

Суть вопроса:

Здравствуйте!
Можно у Вас проконсультироваться по вопросу начисления оплаты за отопление и горячее водоснабжение?
Речь идет о квартире, приобретенной по жилищному сертификату для вдовы ВОВ. Квартира была куплена на ее имя 2 года назад и в ней до сих пор никто не проживает и не прописан, она так и стоит пустая и обшарпанная, так как нет возможности делать ремонт. «Электросеть» не докучает счетами, так как они по счетчику видят, что электроэнергия не потребляется, но докучает компания «Тепловые сети». Мы получаем счета с круглой суммой в двадцать тысяч руб. с угрозами штрафов и судов (на имя предыдущего владельца, так как мы не заключали никаких договоров с никакими компаниями). В бумажке требуют оплатить отопление и горячее водоснабжение, хотя никакого "горячего водоснабжения" нет, а в квартире стоит газовая колонка.
Вопрос: почему мы должны платить за услуги, которыми мы не пользуемся, ведь мы не просили, чтобы нам их предоставляли и не заключали никаких договоров? Какие есть способы избежать необоснованного начисления сумм и есть ли перспективы добиться справедливости в суде, в случае необходимости?
Спасибо!
С уважением,
Бекузарова З.А.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

02.11.2018 23:24
Здравствуйте! По поводу отопления требование рессурсоснабжающей организации обосновано. Не имеет значения проживает ли кто-либо в квартире, за отопление придется заплатить за период, исчисляемый с момента приобретения права собственности (долги бывшего собственника не переходят к новому собственнику). Не заключение договора в письменной форме, применительно к описанной ситуации, не освобождает потребителя от оплаты фактически оказанной услуги. Суд будет исходить из того, что собственник, хотя и "не просил", как Вы выразились, оказывать услуги, но и не отказывался от них. Более того, от отопления, в указанной ситуации Вы и не могли бы отказаться, в связи с тем, что, как я понимаю, жилое помещение находится в многоквартирном доме (без отопления пострадает не только конкретное помещение, но и многоквартирный дом в целом). Что касается требования об уплате задолженности за горячее водоснабжение... В том случае, если квартира действительно оборудована таким образом, централизованное горячее водоснабжение отсутствует, то требование поставщика в указанной части необоснованно.
Пользователь: Бекузарова З.А.  
03.11.2018 16:03

Здравствуйте! Благодарю за ответ. Да, но они даже не знают фамилии нового жильца, каким образом они собираются взыскивать с нас деньги? А если продать эту квартиру, будет ли это выходом из данной ситуации? 

03.11.2018 20:50

Еще раз здравствуйте! То что не известны данные нового собственника, лишь вопрос времени. Выписку из Росреестра совсем несложно, недорого и недолго получить. В ней,как раз и будут актуальные данные. Теоретически продажа квартиры может стать выходом, при условии того, что рессурсоснабжающая организация будет по прежнему настолько нерасторопна,  будет попрежнему присылать требования на бывшего собственника. Так, глядишь и срок исковой давности пройдет. А, в принципе, ничто не мешает поставщику подать в суд на взыскание задолженности за период владения квартирой после того, как Вы продадите квартиру.  

Пользователь: Бекузарова З.А.  
04.11.2018 18:29

Большое спасибо, Алексей Петрович!

Другие вопросы:

#68811 01.10.2024 (17:39)

Долг по жкх

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации. Развелись в 2012 году, детей нет, из имущества дом в общей долевой собственности (доли не выделены), раздела имущества не было. Был договор на словах, что ему достается дом, а мне он выплатит отступные. Я переехала в другой город, он перестал выходить на связь. Встретились только в 2021, он так же обещался выплатить отступные, я его не торопила. В 2024 году пришло письмо от мирового суда, оказывается он с 2019 года не платил за коммуналку и вывоз ТБО (в запое много лет). Свет, воду , газ ему отключили несколько лет назад, но Энергосбыт на пару месяцев ему свет включает и каждый год на него подает в суд, в этот раз решили и на меня. Задолженность повесили на меня и на него солидарно. После получения письма я пошла в Энергосбыт, хотела написать заявление, что я там не проживаю, но мне отказали, мотивируя это тем, что я собственник - должна платить. На мои доводы, что там счётчики, они сказали, что данные никто не подаёт и они считают исходя из собственников. На мой вопрос, зачем ему включают свет каждый год если он вообще не платит , не ответили. Я нашла его номер телефона, он клятвенно обещал всё оплатить, что бросил пить и взялся за ум, я ждала 10 дней, но так как он не оплатил написала заявление в мировой суд об отмене судебного приказа. Приказ отменили, теперь Энергосбыт грозится подать в районный суд. Бывший муж больше на связь не выходит, знаю, что опять в запое. Скажите пожалуйста, какие у меня есть шансы в суде. Счётчики в доме есть, но данные он не подаёт, а мне в дом вход закрыт, меня он не пускает. Платить за то, чем я не пользуюсь не хочу.
#68773 11.09.2024 (12:32)

Как провести горячую воду?

Доброе время суток! Подскажите пожалуйста как можно законно провести горячий стояк ( если соседка против) По человечески не получается , твердит своё , мешать будут счетчики, ломать не дам . Мы живем в мкд, и я на втором этаже , а соседка на первом Мы долго выпрашивали горячую воду у ЖКХ, собирали подписи и ура, они готовы это сделать , через подъезд нет смысла, в подъезде как на улице зимой … Может надо куда-то написать ?
#68767 09.09.2024 (10:51)

Имеет ли право управляющая компания повезать на входную дверь к мусорном Баку?

Мы собственники жилья,в недавнее время демонтировали дверь где стоит мусорный бак и поставили новую дверь,но повешали замок амбарный.На мой вопрос дать мне ключ для дубликата для пользования мусорным баком.т.к.бывает мусор не входит в мусоропровод из за объёма.Дак у меня вопрос эта территория считается общедомовой?дак правомерно их сопротивление дать мне ключ?платёжки по квитанции задолженностей не имеет