01.11
Вопрос #31981
Как арендовать коммерческую недвижимость у субарендатора?
Автор:
Измайлова Галина Викторовна ,
Город: Москва / регион Москва,
01.11.2018 20:59:22
Суть вопроса:
При заключении договора аренды оказалось, что человек не является собственником, а работает по договору поднаема. На основании чего я могу заключить с ним договор аренды, если он не является владельцем (по сути, сторонний человек)? Существуют ли какие-то риски, или все как и в обычном договоре аренды?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
01.11.2018 23:02
Здравствуйте, Галина Викторовна!
Согласно ст. 209 ГК РФ только собственнику имущества принадлежит право владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Если он арендатор имущества, в субаренду может передать это имущество только с согласия арендодателя; если он субарендатор, то передача в аренду возможна также с согласия арендодателя и субарендоталея.
Другие вопросы:
#68649
19.07.2024 (11:08)
Какие нормы, статьи нарушил суд взыскав за дефекты товара не с той стороны?
Судебная экспертиза установила причину дефектов
1. вина третьих лиц при сборке 2. вина по причине эксплуатации.
Но т.к. сторон на заседания не было то судья просто взял сумму из экспертизы и не прочитав в таблице чья вина по каждому дефекту повесил все на одну из сторон. Хотя в решении суд сам ссылался на таблицу где есть по каждом недостатку есть “Причина возникновения дефектов”.
Какие нормы, статьи нарушил суд взыскав за дефекты товара не с той стороны?
#68648
18.07.2024 (13:10)
Как найти практику по делам: неправильная трактовка судом экспертизы?
Как найти практику по делам: неправильная трактовка судом экспертизы?
Неправильное назначение ответственных исходя из экспертизы.
1. Судебная экспертиза установила причину дефектов- вина третьих лиц при сборке и по причине эксплуатации. Но т.к. сторон на заседания не было то судья просто взял сумму из экспертизы и не прочитав в таблице чья вина по каждому дефекту повесил все на одну из сторон.
Хочу найти дела, где вышестоящая инстанция отменяет полностью или частично решение из-за ошибок нижестоящего суда в трактовке заключения экспертизы.
Как найти практику по таким делам? Интересует апелляция или кассация.
Что забивать в поиске в базе Гарант, какие слова, фразы?
#68646
18.07.2024 (07:40)
Розыск прежней фамилии матери
Как можно узнать девичью фамилию матери до замужества, если она уже умерла и кроме даты рождения я ничего не знаю?