16.09
Вопрос #3174
Оплата
Автор:
Татьяна,
Город: Барнаул / край Алтайский,
16.09.2015 11:40:11
Суть вопроса:
Добрый день! У нас частный дом в общей долевой собственности, у каждого по 1/7. Все являемся родственниками, поэтому все квитанции по оплате решили сделать на одного человека... Но со временем отношения стали портиться... Подскажите, есть ли у этого человека какие либо преимущества? Ведь ни у кого из нас квитанций на руках нет... Получается, что он один платит все коммунальные( хотя сумму набираем все вместе)
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
16.09.2015 10:08
Здравствуйте, Татьяна. Если ваши права на долю зарегистрированы, вы являетесь собственниками долей указанных в право устанавливающих документах и в свидетельстве о регистрации права собственности на дом. Согласно Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. При этом собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
У вашего родственника нет никаких преимуществ перед вами, но если он один оплачивает коммунальные платежи, то в дальнейшем может предъявить ко всем другим собственникам вашего дома требование о возмещение ему расходов на содержание дома, а вы обязаны будете компенсировать часть расходов в размере вашей доли.
Для разрешения вашей проблемы всем собственникам нужно составить соглашение и в нем определить порядок оплаты, в нем можно определить порядок фактического пользования помещением (если необходимо). В случае предъявления к вам требования о возмещении расходов, необходимо иметь документы подтверждающие внесение платы (чеки, квитанции и т.д).
У вашего родственника нет никаких преимуществ перед вами, но если он один оплачивает коммунальные платежи, то в дальнейшем может предъявить ко всем другим собственникам вашего дома требование о возмещение ему расходов на содержание дома, а вы обязаны будете компенсировать часть расходов в размере вашей доли.
Для разрешения вашей проблемы всем собственникам нужно составить соглашение и в нем определить порядок оплаты, в нем можно определить порядок фактического пользования помещением (если необходимо). В случае предъявления к вам требования о возмещении расходов, необходимо иметь документы подтверждающие внесение платы (чеки, квитанции и т.д).
21.09.2015 06:43
Здравствуйте! На наш взгляд обязательно нужно составить соглашение о внесении оплаты за услуги ЖКХ и бремени содержания дома несколькими сособственниками. Так каждый из вас будет законодательно защищен от нападок одной или несколькими сторонами.
Другие вопросы:
#68687
05.08.2024 (18:47)
срочный
Как договориться с соседями
Добрый день, я живу в многоквартирном двухэтажном доме, с печным отоплением, две трубы (печные) в аварийном состоянии, одна труба моя с соседкой Натальей, другая труба с соседкой Ириной
На пополам .
Наталья согласна делать совместно ,
Ирина нет.
Квартиры у всех собственников приватизированы, управляющей компании у нас нет, дом старый
Предполагаю, что нужно делать все своими силами за свои деньги …
Вопрос : как договориться с соседями?
Если на словах им это не нужно , в квартире над нами никто не проживает , они ее сдают иногда . Вкладываться в общую трубу не хотят …
Второй момент
Мастер при ремонте печной трубы решил , что нужно кидать кирпичи на сторону соседей , там удобнее скинуть , с других сторон на крыше наклон крутой и не получается…
Соседка с другой стороны дома , против , чтобы кидали кирпичи туда …
Как решить вопрос?
#68675
31.07.2024 (04:17)
Является ли договор купли продажи основанием для проживания?
Между мной и гражданином П был заключён договор купли продажи жилого дома, но гражданин П не смог уплатить всю сумму за дом в указанные в договоре сроки. В то же время он уже въехал в дом и не хочет из него съезжать, несмотря на мои требования. Естественно, перерегистрации прав собственности не было. Является ли договор купли продажи основанием для проживания гражданина П в принадлежащем мне доме или это является незаконным проживанием?
#68659
24.07.2024 (10:16)
Прекращение права пользования муниципальным жильем
Здравствуйте, скажите, существует ли возможность отказаться от права пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма родителям, бывшему члену семьи нанимателя (ребенку нанимателя, достигшему 18 лет, которому предоставлено было другое жилье также по договору социального найма) во внесудебном порядке?
Родители ребенка (наниматели) после заключения договора социального найма, были лишены родительских прав в отношении ребенка. Ребенок с 9 лет находился под опекой. После достижения 18 лет ребенку предоставили отдельное жилье. Однако задолженность по коммунальным услугам (по квартире родителей) взыскивают с ребенка, несмотря на то, что ему выделена в пользование другая жилплощадь.