22.10

Вопрос #31595
по поводу отопления

Автор:

Александр , Город: Новокузнецк / обл Кемеровская, 22.10.2018 11:56:22

Суть вопроса:

Еслев соседи устоновили кран на отопление и в мою квортиру не идет тепло в одну из комнат могули я подать на них в суд . Так как я плачу за отопление исправно и не дополучаю его

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

22.10.2018 12:16

Здравствуйте. Не вам в суд идти. пусть в суд на соседей подаёт управляющая организация. Вы же требуйте от неё подачи тепла. Платите же вы ей, а не соседу.

Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 7.7
22.10.2018 14:12
Не соглашусь с господином Зубковым. Можно и на соседа в суд подать. Сначала вызвать в мороз эксперта, который установит, что температурный режим в жилом помещении не соблюдается. После этого, сделать осмотр крана у соседа, с составлением акта о том, что из-за уменьшения краном подачи теплоносителя у Вас холодно. Потом обратиться в суд на соседа, указав 3 лицом УК с иском об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением.
22.10.2018 17:01

Ну я не господин, а обычный консультант. Согласен с Лариным О.Ю. Соседа можно привлечь в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований. И не более того, т.к. ответственным за подачу тепла является исполнитель, которым может быть УК. Ей и отвечать за подачу. К тому же ей платят. И автор вопроса не обязан ходить по соседям и искать, кто установил кран, препятствующий подаче тепла. Как в народе говорят, сто лет ему это не надо.

Юрист: Ларин Олег Юрьевич   Рейтинг 10.0
22.10.2018 15:32

Здравствуйте, Александр!

Исходя из практики:

Полностью соглашусь с коллегой Зубковым С.В. и частично соглашусь с коллегой Токайчук С.В.

Ваши действия:

1. Обращение с жалобой на отсутствие тепла в свою управляющую компанию (УК).

2. Представители УК обязаны произвести замеры и составить акт, один экземлпяро которого предоставить Вам.

3. Затем обратиться в суд с исковым заявлением по факту отсутствия тепла к управляющей компании. 

4. Управляющая компания имеет право предъявить регрессный иск к реальному виновнику отсутствия тепла (т.е. к Вашем соседу).

Но, как вариант, конечно, можете при иске к УК заявить третьим лицом виновного соседа, если Вам известны его данные (полные ФИО).

Другие вопросы:

#68811 01.10.2024 (17:39)

Долг по жкх

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации. Развелись в 2012 году, детей нет, из имущества дом в общей долевой собственности (доли не выделены), раздела имущества не было. Был договор на словах, что ему достается дом, а мне он выплатит отступные. Я переехала в другой город, он перестал выходить на связь. Встретились только в 2021, он так же обещался выплатить отступные, я его не торопила. В 2024 году пришло письмо от мирового суда, оказывается он с 2019 года не платил за коммуналку и вывоз ТБО (в запое много лет). Свет, воду , газ ему отключили несколько лет назад, но Энергосбыт на пару месяцев ему свет включает и каждый год на него подает в суд, в этот раз решили и на меня. Задолженность повесили на меня и на него солидарно. После получения письма я пошла в Энергосбыт, хотела написать заявление, что я там не проживаю, но мне отказали, мотивируя это тем, что я собственник - должна платить. На мои доводы, что там счётчики, они сказали, что данные никто не подаёт и они считают исходя из собственников. На мой вопрос, зачем ему включают свет каждый год если он вообще не платит , не ответили. Я нашла его номер телефона, он клятвенно обещал всё оплатить, что бросил пить и взялся за ум, я ждала 10 дней, но так как он не оплатил написала заявление в мировой суд об отмене судебного приказа. Приказ отменили, теперь Энергосбыт грозится подать в районный суд. Бывший муж больше на связь не выходит, знаю, что опять в запое. Скажите пожалуйста, какие у меня есть шансы в суде. Счётчики в доме есть, но данные он не подаёт, а мне в дом вход закрыт, меня он не пускает. Платить за то, чем я не пользуюсь не хочу.
#68773 11.09.2024 (12:32)

Как провести горячую воду?

Доброе время суток! Подскажите пожалуйста как можно законно провести горячий стояк ( если соседка против) По человечески не получается , твердит своё , мешать будут счетчики, ломать не дам . Мы живем в мкд, и я на втором этаже , а соседка на первом Мы долго выпрашивали горячую воду у ЖКХ, собирали подписи и ура, они готовы это сделать , через подъезд нет смысла, в подъезде как на улице зимой … Может надо куда-то написать ?
#68767 09.09.2024 (10:51)

Имеет ли право управляющая компания повезать на входную дверь к мусорном Баку?

Мы собственники жилья,в недавнее время демонтировали дверь где стоит мусорный бак и поставили новую дверь,но повешали замок амбарный.На мой вопрос дать мне ключ для дубликата для пользования мусорным баком.т.к.бывает мусор не входит в мусоропровод из за объёма.Дак у меня вопрос эта территория считается общедомовой?дак правомерно их сопротивление дать мне ключ?платёжки по квитанции задолженностей не имеет