19.10
Вопрос #31495
Как уйти от общедолевой собственности?
Автор:
Екатерина ,
Город: Москва / регион Москва,
19.10.2018 15:19:41
Суть вопроса:
Добрый день!
Имеется жилой дом на 2 собственников. Доли не выделены (собственность общедолевая). Свою часть дома мы снесли с целью дальнейшей продажи участка, на котором стояла снесенная часть дома. Недавно выяснилось, что мы не можем даже по решению суда "уйти" от общедолевой собственности, т.к. Росреестр не пропускает договора на разделение долей дома. Что же теперь делать? Как выделить доли дома с целью дальнейшей продажи?
Имеется жилой дом на 2 собственников. Доли не выделены (собственность общедолевая). Свою часть дома мы снесли с целью дальнейшей продажи участка, на котором стояла снесенная часть дома. Недавно выяснилось, что мы не можем даже по решению суда "уйти" от общедолевой собственности, т.к. Росреестр не пропускает договора на разделение долей дома. Что же теперь делать? Как выделить доли дома с целью дальнейшей продажи?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
19.10.2018 17:28
Добрый день, ведь в натуре уже доля дома не существует, домовладение частично снесено. Поэтому следует оформить в Росреестре прекращение права собственности на долю дома. Тогда останется дом, который уже не будет разделен на доли. Тогда земельный участок будет без ограничения. Всё это возможно при наличии согласия собственника второй доли дома. Надо вести переговоры с ним.
20.10.2018 12:13
Игорь Александрович, спасибо за ответ!
А разве можно оформить прекращение права собственности на долю дома без прекращения права собственности на земельный участок, который был под этим домом?
20.10.2018 12:36
Я же правильно поняла, что я должна отказаться от доли в пользу другого собственника?
Другие вопросы:
#69438
24.10.2025 (08:56)
подать право на долю
Я обратилась в суд, с требованием права на долю. Отношения с родственниками: тетей (родной сестрой моей мамы) и двоюродным братом тяжелые. А теперь они на меня кидаются. С адвокатом заключила соглашение. Есть одно но, перечисляю на личную карту адвокату. Если переведу всю сумму, обязательства останутся? подскажите ?
#69397
26.09.2025 (12:51)
Аренда земельного участка
Уважаемые юристы.Я как собственник жилья решил взять в аренду земельный участок.Так как проживаю в сельской местности где имеется огород.Так земля находится в собственности муниципалитета.Но муниципалитет мне отказывает.указывает пункт14 статьи 39.8 за РФ.что можно оформить на 20лет.как земельный участок для личного подсобного хозяйства.Правомерны действия муниципалитета.
Заранее спасибо за ответ.
#69361
25.08.2025 (14:44)
Затопление земельного участка
Уважаемые юристы вопрос: мой дачный участок затапливают соседи, сливая воду которая попадает к ним от соседей. Т.е. решают свои проблемы за мой счет. Суд первой инстанции обязал их отвести воду от моего участка, апеляционный суд отменил решение суда, т.к председатель СНТ заявил что не подписывал акт о затоплении, который подписал. Так же есть досудебная экспертиза. Зять ответчика сотрудник полиции, так же она прикрывается мужем погибшим на СВО, брак с которым заключен в 2023 году. На суды денег нет но и терпеть заливы нет уже сил