Вопрос #31406
могу ли я продать дом после реконструкции

Николай, после того, как собственник получает в органе местного самоуправления разрешение на реконструкцию своего дома, после завершения соответствующих работ собственник получает акт о вводе дома в эксплуатацию после завершения реконструкции. Насчёт требования о проведении межевания заново - насколько такое требование обоснованно, это зависит от того, насколько при реконструкции поменялось расположение дома, изменилась ли конфигурация оставшегося свободного от застройки участка. Продать такой дом можно, сделку зарегистрируют в ЕГРН, однако грамотный покупатель потребует существенного уменьшения цены дома. Ввиду того, что после покупки на нового собственника возлагается ответственность за оформление всей документации на ввод дома в эксплуатацию. При использовании средств материнского капитала вообще сделка может быть под большим вопросом, так как Пенсионный фонд тщательно проверяет документацию на домовладение.

спасибо ваш ответ был единственным адекватным и понятным