13.10

Вопрос #31314
Могут ли меня выселить из дома

Автор:

Иван , Город: Анучино / край Приморский, 13.10.2018 13:42:01

Суть вопроса:

Хочу купить дом в своем селе,но у продавца не оформлены документы на дом и землю ,хозяин дома умер а сын только вступил в наследство но по срокам уже не успел оформить на себя ,теперь через суд будет всё оформлять по времяни займет до 4х месяыев.Он предлагает что бы я дал задаток и оформить доверенность на меня что бы я мог заехать в дом .Вот вопрос может он меня потом выгнать с дому

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Погосов Артём  
13.10.2018 14:29

Здравствуйте! Когда полностью вступит в наследство, оформит на себя дом и земельный участок (зарегистрирует в установленном законом порядке), вот тогда будете разговаривать. Доверенность тут непричём.

13.10.2018 14:37

Вы можете заключить предварительный договор на покупку дома. Варианты есть. Подробности в лс.

Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 8.8
13.10.2018 18:50
Ещё до решения суда или до оформления у нотариуса, наследник считается вступившим в наследство, если фактически его принял. Поэтому, с одной стороны госпожа Трифонова права и есть варианты. Но с другой стороны, правовая позиция господина Погосова более осторожная. Т. е. при выполнении его рекомендации Вы не рискуете тем, что в случае не признания судом права наследования продавца на дом, Вы будете вынуждены также судиться с продавцом, для возврата оплаченных Вами за дом денег. Поэтому решать Вам - нужен Вам риск или нет.
15.10.2018 08:22

Необходимо оформить все правоустанавливающие документы и только потом передавайте задаток, избавьте себя от ненужной бегатни за возвратом задатка.

Другие вопросы:

#68911 17.11.2024 (20:05)

Составить договор аренды?

Здравствуйте. Я хочу сдать моющую технику в аренду как физ лицо Договор аренды нужно составлять в двух экземплярах?Один мне и арендатору Или можно составлять один и оставлять у себя?
#68903 15.11.2024 (17:25)

Сменить замки собственнику квартиры

Здравствуйте. Я собственник квартиры ( досталась мне в наследство) мой близкий родственник по первой линии живет со мной, но не прописан и не имеет никаких прав на квартиру. Пьет, неадекватно себя ведет и кричит. По хорошему уйти не хочет, хотя у него есть комната куда идти ( она тоже в моей собственности он оформил дарственную на меня из-за своих долгов, я от комнаты в случае чего могу отказаться). Приехала полиция на 4 минуты. Сказала перевозите его вещи и меняйте замок. Родственник мне грозит, что если так сделаю, то он подаст в суд за кражу его вещей. Потом будет пытаться с меня взыскать счет за то, что он готовил еду нам двоим в квартире, а также будет пытаться отсудить ту дарственную ( это меня не тревожит готова отдать лишь бы жить спокойно). Он инвалид кажется 2ьей группы. Что делать молю помогите.
#68889 12.11.2024 (21:07)

к кому подавать исковое заявление,кто будет ответчиком?

Приобрел автомобиль по ДКП ,во время не поставил на учет так как он был в ремонте,прежний владелец приостановил регистрацию через госуслуги приложив ДКП где указанно что я являюсь владельцем авто.Автомобиль стоял у моего дома,и в один прекрасны день машина исчезла и встала на учет в другом городе на неизвестное лицо,все документы ПТС.СВР,ДКП были в машине,ключи у меня,бывший владелец отказался идти на контакт и помогать мне в возврате машины,сказал что продал его мне и не желает ни в чем участвовать,написал заявление в полицию,получил отписку.К кому в данном случае предъявлять исковые требования о признании права собственности?