Вопрос #31289
продажа квартиры расписка?
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравтвуйте! С одной стороны, Вы указывая сумму в договоре в размере одного миллиона, "уходите" от налога, с другой стороны рискуете при определённых обстоятельствах недополучить сумму в размере 700 т.р. Посоветовать тут однозначно, сложно, но считаю будет правильным получить сумму в размере 700 т.р. до регистрации права собственности и миллион в момент подачи документов в Росреестр.
Здравствуйте. Никаких мудростей здесь нет. Многие продавцы обжигались на такой схеме, спрашивая на сайте, что делать. В квартире обнаружены скрытые недостатки, хотим расторгнуть договор купли-продажи, а нам отдают сумму, указанную в договоре, а не фактическую по дополнительной расписке. Суд не примет расписку. Деньги будут потеряны. А вдруг с вами такое случится. Говорят, скупой платит дважды.
По поводу уменьшения стоимости квартиры.
В этом случае рискует именно Покупатель. Если вдруг по каким-то основаниям суд признает эту сделку недействительной, стороны должны вернуть друг другу полученное по сделке. То есть Вам возвращается Ваша квартира, а Покупателю- деньги, указанные в договоре.
Так что если Ваша сторона-Продавец- можете такое делать.
А вот насчет расписки-посмотреть бы, какой текст предлагается. Чтобы не вышло так, что квартиру Вы продали, а потом еще должны будете вернуть эти самые 700 тыс.